Poder Notarial para Compra-Venta de Bienes Inmuebles – Trámite Legal 100 % Online en España
¿Quieres comprar o vender una propiedad en España pero no puedes estar presente? El Poder Notarial para Compra-Venta de Bienes Inmuebles te permite autorizar legalmente a una persona para que actúe en tu nombre durante todo el proceso. En Notario.org te ayudamos a otorgar este poder de forma rápida, segura y completamente online, con la intervención de notarios colegiados en España.
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¿Qué es un Poder Notarial para Compra-Venta de Bienes Inmuebles?
El Poder Notarial para Compra-Venta de Bienes Inmuebles es un documento notarial mediante el cual una persona (el poderdante) otorga a otra (el apoderado) la facultad de intervenir en su nombre en todos los actos relacionados con la transmisión de un inmueble. Este poder permite firmar el contrato de compraventa, comparecer ante notaría, recibir o entregar el precio, gestionar los impuestos correspondientes, tramitar la inscripción registral y firmar las escrituras públicas. Es especialmente útil cuando el titular no puede o no desea intervenir personalmente en una operación de Compra-Venta de Bienes Inmuebles.
¿Para qué sirve este poder?
Comprar o vender una vivienda, local, terreno o cualquier tipo de inmueble mediante poder notarial.
Formalizar la escritura pública de compraventa ante notario actuando en representación tuya.
Recibir o entregar el precio pactado entre las partes como parte de la operación de compraventa.
Gestionar impuestos asociados como ITP, IVA o AJD relacionados con la transacción inmobiliaria.
Tramitar la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad a nombre del comprador.
Ventajas
100 % online: realiza el trámite completo desde cualquier lugar, sin necesidad de desplazarte.
Validez legal garantizada: documento autorizado por notarios colegiados con total seguridad.
Apto para residentes fuera de España: Ideal para expatriados, inversores y propietarios ausentes
Rápido y seguro: recibe el poder en 24 a 72 horas, firmado digitalmente o en formato impreso.
Personalización total: puedes limitarlo a un inmueble o tipo de operación según tus necesidades.
Documentación necesaria del Poder Notarial para Compra-Venta de Bienes Inmuebles
Documento de identidad del otorgante: DNI, NIE o pasaporte vigente.
Datos completos del apoderado: Nombre, NIF y domicilio.
Descripción del inmueble o de la operación: Opcional si se desea limitar el alcance del poder.
Conexión a internet y certificado digital: Requisitos para realizar la firma de forma remota.
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Sí. El poder autoriza al apoderado a comparecer en tu nombre ante notario y firmar la escritura pública con plenos efectos legales.
Por supuesto. Puede redactarse con alcance limitado a una compra o venta concreta, incluyendo la descripción y ubicación del inmueble.
Sí. Todo el proceso puede gestionarse online. Solo necesitas conexión a internet y un certificado digital o acceso a videoconferencia.
Cualquier persona mayor de edad en la que confíes: un abogado, familiar, gestor inmobiliario o representante legal.
Puede tener validez indefinida o estar limitado en el tiempo (por ejemplo, 3 o 6 meses). También puede revocarse en cualquier momento mediante escritura notarial.