Услуги для частных лиц
+40 нотариальных процедур доступны онлайн
Посмотреть все →
Услуги для компаний
Нотариальные решения для вашей компании
Посмотреть все →
Услуги цифровой экспертизы
Криминалистический анализ и проверка цифровых доказательств
Посмотреть все →
Полисы / Ипотека
Кредитные полисы и снятие ипотечного обременения
Посмотреть все →
О нас
НОТАРИАЛЬНЫЕ АКТЫ ЗАЯВЛЕНИЙ
Справка о нахождении в живых Розыгрыши Лотерея Справка о безбрачии Разрешение на выезд ребёнка Справка о совместном проживании Расторжение гражданского партнёрства Заверение копий документов Для разных целей Гражданское партнёрство Воссоединение семьи Оформление визы
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Специальные · Иные доверенности Отзыв или отказ Государственные органы Оформление NIE Купля-продажа Судебные споры (процессы) Наследство DNI/NIE без супруга Займы и ипотека Поручительство и/или гарантия Финансовые организации Развод (доверенность адвокату) Брачный договор Учреждение компаний Речевые затруднения Нарушение слуха Нарушение зрения
ПОДПИСИ, ПРИМИРЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Заверение подписей Нотариальное примирение Гаагский апостиль Синхронный перевод Получение NIF Нотариальный акт на 2 языках Торговые полисы Декларация о новом строении Справка о завещаниях Свидетельство о смерти Свидетельство о браке Свидетельство о рождении Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
КОРПОРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Учреждение компании Смена юридического адреса Изменение предмета деятельности Изменение устава Увеличение капитала Уменьшение капитала Назначение и освобождение от должности Роспуск и ликвидация Роспуск гражданского товарищества
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Управленческие действия Юридическое представительство (споры) Банковские счета Кредиты и финансирование Чеки и ценные бумаги Наём и увольнение персонала Заключение договоров Импорт и экспорт Налоговые органы Судебные иски и взыскание Примирение и арбитраж Недвижимость Слияния и поглощения Ликвидация компании Специальная доверенность для компаний
КНИГИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Легализация книг учёта Протокол общего собрания Гаагский апостиль Нотариальное исправление Цифровой сертификат юрлица Нотариальные свидетельства Заверение корпоративных документов Сдача годовой отчётности
ИНОСТРАННЫЕ КОМПАНИИ
Открытие филиала в Испании Открытие дочерней компании Регистрация в ROI/VIES Запрос ROI/VIES Повторное включение в ROI/VIES Доверенность EPR Посмотреть все →
МЕССЕНДЖЕРЫ
Экспертное заключение WhatsApp Экспертное заключение Telegram Заверение Email
МУЛЬТИМЕДИА
Заверение фотографий Заверение видео Заверение аудио
ЭКСПЕРТИЗА
Криминалистический анализ компьютера Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
ПОЛИСЫ
Кредитные полисы Торговые полисы
СНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО ОБРЕМЕНЕНИЯ
Калькулятор снятия обременения Снятие ипотеки BBVA Снятие ипотеки Santander Снятие ипотеки Sabadell
ПОМОЩЬ
Цены Частые вопросы Посмотреть все →
930 485 101 Контакты
Цены Блог Часто задаваемые вопросы Города
Главная›Физическим лицам›Купля-продажа
ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО · ДОВЕРЕННОСТИ
Полностью онлайн-процесс desde 265,00 €

Нотариальная доверенность на покупку и продажу недвижимости и транспортных средств

Покупайте или продавайте недвижимость в Испании без личного присутствия: ваш представитель подпишет документы за вас.

Доверенность для того, чтобы ваш представитель подписал договор купли-продажи жилья, коммерческого помещения, земельного участка, транспортного средства или бизнеса: предварительный договор (arras), нотариальный акт, связанную ипотеку и последующие оформления. Незаменима для нерезидентов и иностранных покупателей.

✓Жильё, коммерческое помещение, земельный участок или транспортное средство
✓Включает предварительный договор и итоговый нотариальный акт
✓Совместима с ипотечным кредитом
✓Подпись из любой страны
✓Составляется индивидуально под вашу сделку
Мгновенный WhatsApp ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ 930 485 101
ЗАЯВКА ОНЛАЙН
Ответ < 2 ч
Запросить: Купля-продажа
Ваши данные защищены и находятся в безопасности
Ley 11/2023
Та же юридическая сила, что и личная подпись
Члены коллегии
Нотариусы, практикующие в составе Нотариальной коллегии Испании
4,7 / 5
Средняя оценка более 1 000 клиентов
< 2 ч
Среднее время ответа на запрос

На когда вам это нужно?

Наиболее распространённые случаи по этой процедуре

Иностранный покупатель
Покупайте жильё в Испании без необходимости приезжать на каждое подписание.
Продавец-нерезидент
Продавайте свою недвижимость, находясь за границей.
Инвесторы
Один представитель подписывает несколько сделок.
Транспортные средства и суда
Передача прав без необходимости личной явки.
ТРЕБОВАНИЯ К ДАННОЙ ПРОЦЕДУРЕ
✓Определить сделку: конкретный объект недвижимости (рекомендуется) или общие полномочия
✓Для иностранного покупателя: NIE/NIF обязателен для оформления нотариального акта
✓Определить ограничения: минимальную цену продажи или максимальную цену покупки
✓При наличии связанной ипотеки: включить прямые полномочия на оформление кредита
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
01Ваш DNI/NIE/паспорт и данные представителя
02Выписка из реестра недвижимости или кадастровый номер объекта (если доверенность специальная)
03Существенные условия: цена, порядок оплаты, допустимые обременения
04Проект банковского договора, если доверенность включает ипотеку
НОРМАТИВНАЯ БАЗА: Гражданский кодекс, ст. 1709-1739 (договор поручения) Закон об ипотеке Закон 5/2019 (о кредитовании недвижимости)

Как проходит процесс?

От заявки до подписанного документа — без личного визита

1 Разработка доверенности 2 Проект и проверка 3 Подписание по видеосвязи 4 Копия для сделки
1
Разработка доверенности
⏱ 24 ч
Определяем сделку, ограничения и точные полномочия для вашей защиты.
2
Проект и проверка
⏱ 24 ч
Вы проверяете каждое полномочие; мы корректируем цену, сроки и условия.
3
Подписание по видеосвязи
⏱ 20 мин
Вы оформляете доверенность из любой страны перед испанским нотариусом.
4
Копия для сделки
⏱ 24 ч
Ваш представитель получает удостоверенную электронную копию, действительную в любой нотариальной конторе.

Клиенты, которые уже воспользовались услугой

Проверенные отзывы об этой услуге

4,7★★★★★
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania
★★★★★ES
"Comparé con mi notaría de toda la vida y aquí fue más rápido y sin desplazarme. Repetiré con otros trámites, seguro."
JL
Javier L.
España
★★★★★FR
"Très bonne expérience depuis Bruxelles. Devis clair, rendez-vous rapide et notaire à l'écoute. Je recommande vivement."
AB
Antoine B.
Bélgica
★★★★★ES
"Todo por videollamada, con ayuda hasta para el certificado digital que no tenía. Cero letra pequeña y trato humano."
RM
Rosa M.
Chile

Часто задаваемые вопросы

Можно ли ограничить доверенность конкретным объектом недвижимости?−
Да, и это рекомендуется: мы указываем конкретный объект или транспортное средство, а также условия (минимальную/максимальную цену) для вашего спокойствия.
Подходит ли доверенность для подписания ипотечного договора?+
Она может включать полномочия на оформление ипотечного кредита, связанного с покупкой. Это прямо указывается в доверенности.
Что происходит после совершения сделки?+
Вы можете отозвать доверенность в любой момент; также мы можем составить её с ограниченным сроком действия только на данную сделку.
Имеют ли документы, подписанные онлайн, такую же юридическую силу, как и подписанные лично?+
Абсолютно такая же. Закон Ley 11/2023 признаёт полную юридическую силу нотариальных документов, оформленных по видеосвязи с квалифицированной электронной подписью в присутствии нотариуса, состоящего в нотариальной палате.
Нужен ли мне цифровой сертификат?+
Да, для электронной подписи вам нужен цифровой сертификат или электронное удостоверение личности (DNI). Если у вас его нет, мы поможем быстро получить его до вашей встречи, без дополнительной платы за оформление.
Могу ли я сделать это из-за границы?+
Да, нотариальная видеосвязь работает из любой страны. Вам нужны только стабильное соединение, действующий документ, удостоверяющий личность, и цифровой сертификат.
Сколько стоит эта услуга?+
Смета включает официальные нотариальные тарифы согласно расценкам нотариальной палаты плюс наши услуги по оформлению, фиксируется до начала работы и без скрытых платежей. Запросите её без обязательств через WhatsApp или форму.
Что делать, если у меня возникнут вопросы в процессе?+
Наша команда сопровождает вас от начала до конца по WhatsApp, телефону или электронной почте, а нотариус разрешает все ваши юридические вопросы перед подписанием.
Готовы начать?
Запросите информацию без обязательств: мы свяжемся с вами менее чем через 2 часа.
WhatsApp 930 485 101