Услуги для частных лиц
+40 нотариальных процедур доступны онлайн
Посмотреть все →
Услуги для компаний
Нотариальные решения для вашей компании
Посмотреть все →
Услуги цифровой экспертизы
Криминалистический анализ и проверка цифровых доказательств
Посмотреть все →
Полисы / Ипотека
Кредитные полисы и снятие ипотечного обременения
Посмотреть все →
О нас
НОТАРИАЛЬНЫЕ АКТЫ ЗАЯВЛЕНИЙ
Справка о нахождении в живых Розыгрыши Лотерея Справка о безбрачии Разрешение на выезд ребёнка Справка о совместном проживании Расторжение гражданского партнёрства Заверение копий документов Для разных целей Гражданское партнёрство Воссоединение семьи Оформление визы
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Специальные · Иные доверенности Отзыв или отказ Государственные органы Оформление NIE Купля-продажа Судебные споры (процессы) Наследство DNI/NIE без супруга Займы и ипотека Поручительство и/или гарантия Финансовые организации Развод (доверенность адвокату) Брачный договор Учреждение компаний Речевые затруднения Нарушение слуха Нарушение зрения
ПОДПИСИ, ПРИМИРЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Заверение подписей Нотариальное примирение Гаагский апостиль Синхронный перевод Получение NIF Нотариальный акт на 2 языках Торговые полисы Декларация о новом строении Справка о завещаниях Свидетельство о смерти Свидетельство о браке Свидетельство о рождении Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
КОРПОРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Учреждение компании Смена юридического адреса Изменение предмета деятельности Изменение устава Увеличение капитала Уменьшение капитала Назначение и освобождение от должности Роспуск и ликвидация Роспуск гражданского товарищества
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Управленческие действия Юридическое представительство (споры) Банковские счета Кредиты и финансирование Чеки и ценные бумаги Наём и увольнение персонала Заключение договоров Импорт и экспорт Налоговые органы Судебные иски и взыскание Примирение и арбитраж Недвижимость Слияния и поглощения Ликвидация компании Специальная доверенность для компаний
КНИГИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Легализация книг учёта Протокол общего собрания Гаагский апостиль Нотариальное исправление Цифровой сертификат юрлица Нотариальные свидетельства Заверение корпоративных документов Сдача годовой отчётности
ИНОСТРАННЫЕ КОМПАНИИ
Открытие филиала в Испании Открытие дочерней компании Регистрация в ROI/VIES Запрос ROI/VIES Повторное включение в ROI/VIES Доверенность EPR Посмотреть все →
МЕССЕНДЖЕРЫ
Экспертное заключение WhatsApp Экспертное заключение Telegram Заверение Email
МУЛЬТИМЕДИА
Заверение фотографий Заверение видео Заверение аудио
ЭКСПЕРТИЗА
Криминалистический анализ компьютера Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
ПОЛИСЫ
Кредитные полисы Торговые полисы
СНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО ОБРЕМЕНЕНИЯ
Калькулятор снятия обременения Снятие ипотеки BBVA Снятие ипотеки Santander Снятие ипотеки Sabadell
ПОМОЩЬ
Цены Частые вопросы Посмотреть все →
930 485 101 Контакты
Цены Блог Часто задаваемые вопросы Города
ГлавнаяПолисы / ИпотекаСнятие ипотеки BBVA
Официальный калькулятор · тарифы RD 1426/1989 и RD 1427/1989

Снятие ипотеки BBVA в Реестре недвижимости Испании

Полное сопровождение снятия ипотечного обременения BBVA с учётом внутренних процедур банка.

КАЛЬКУЛЯТОР СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ
Введите гарантированный капитал, указанный в вашем нотариальном акте об ипотеке
Выберите организацию, указанную в вашем нотариальном акте, даже если она уже не существует: мы подскажем, кто занимается ею сегодня.
🏦 Организация поглощена: сегодня ею занимается . Реестр недвижимости внесёт дополнительную запись о переходе ипотеки (STS 475/2021); мы уже включили её в детализацию.
ДЕТАЛИЗАЦИЯ РАСХОДОВ
Нотариальная контора и оформление (тарифы + IVA)
Реестр недвижимости: предварительная оценка (тарифы + IVA)
Дополнительная запись в связи с банковским слиянием
Сопровождение Notario.org (IVA включён)
ОБЩАЯ ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ориентировочный расчёт с включённым IVA, выполненный как предварительная смета средств согласно официальным тарифам (RD 1426/1989, RD 1427/1989 и Ley 8/2012). Он корректируется по итоговым счетам нотариальной конторы и реестра: если останется излишек, он будет вам возвращён; если средств не хватит, вам будет предоставлено обоснование.
Заказать снятие обременения →
Почему такая цена?
Цена установлена законом
Нотариальный тариф на снятие обременения официальный (Ley 8/2012): одинаковый в любой нотариальной конторе Испании.
Реестр: половина тарифа
Запись о снятии обременения вносится по 50% от общего тарифа (RD 1427/1989), одинаково по всей Испании.
Поглощённые банки
Если ваш банк был поглощён (Bankia, Popular, CAM…), требуется дополнительная запись. Селектор определяет это автоматически.
0 € налогов
Снятие обременения освобождено от налога AJD: декларация подаётся, но платить ничего не нужно.
РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ТАРИФ (БАЗА)СТАВКА
До 6.010,12 €24,04 € (фиксированно)
От 6.010,13 € до 30.050,61 €1,75‰
От 30.050,62 € до 60.101,21 €1,25‰
От 60.101,22 € до 150.253,03 €0,75‰
От 150.253,04 € до 601.012,10 €0,30‰
Свыше 601.012,10 €0,20‰
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ
Нотариальный акт о снятии ипотечного обременения
Цифровое подписание по видеоконференции
Подача в Реестр недвижимости
Полное сопровождение дела
Персональные консультации
СПЕЦИАЛИСТЫ ПО ВАШЕМУ БАНКУ

Ипотеки BBVA, Catalunya Caixa и Unnim

BBVA оформляет справки о нулевом долге и явку своих уполномоченных представителей через конкретные внутренние каналы, и знание этих каналов - это разница между тремя неделями и двумя месяцами. Мы подаём запрос тем путём, который BBVA использует в настоящее время, координируем подпись представителя банка и доводим нотариальный акт до регистрации в реестре.

Если ваша ипотека была оформлена в Catalunya Caixa или Unnim, сегодня ею управляет BBVA: мы отслеживаем исходный банк, а реестр внесёт дополнительную запись в связи со слиянием, которую калькулятор уже включает в расчёт.

Выплаченная ипотека BBVA
Последний платёж внесён, но обременение всё ещё числится в реестре.
Ипотека, перешедшая от Catalunya Caixa или Unnim
Кредиты, интегрированные в BBVA, по которым нужно отследить исходный банк.
Продажа покупателю с финансированием
Банк покупателя требует объект без обременений до подписания сделки.
Собственник-нерезидент
Полное снятие обременения без поездки в Испанию.

Частые вопросы о снятии ипотеки BBVA

Потому что BBVA выдаёт справки о нулевом долге не через обычное отделение, а через специальные внутренние каналы, а ипотеки, перешедшие от Catalunya Caixa или Unnim, отслеживаются другим путём. Именно запрос по неверному каналу превращает три недели в два месяца.
Да. Мы определяем исходный банк и запрашиваем справку через канал, соответствующий этому портфелю внутри BBVA.
Справка о нулевом долге бесплатна. Если вы поручаете оформление самому банку, такая услуга обычно платная; закон позволяет вам свободно выбирать, кто ведёт процедуру.
Нет. Мы запрашиваем справку, координируем явку уполномоченного представителя банка к нотариусу и подаём документы в реестр. Вам остаётся только подписать поручение онлайн.
Обычно от 15 до 30 рабочих дней, в зависимости от срока выдачи справки. Мы информируем вас на каждом этапе, и вы не зависите от того, вспомнит ли о вашем деле конкретный менеджер.
КАК МЫ РАБОТАЕМ

От заявки до недвижимости без обременений

Весь процесс, не выходя из дома

СЕГОДНЯ · 2 МИН
Консультация и смета
Мы подтвердим точную стоимость с учётом вашего капитала и банка. Без обязательств.
1–2 НЕДЕЛИ
Справка о нулевой задолженности
Мы запросим её в вашем банке за вас. По закону она бесплатна.
2–5 ДНЕЙ
Подписание нотариального акта
Уполномоченный представитель банка подписывает снятие обременения у нотариуса.
2–4 НЕДЕЛИ
Реестр недвижимости
Мы подаём акт и отслеживаем регистрацию.
ЗАВЕРШЕНИЕ
Недвижимость без обременений
Вы получаете нотариальный акт и выписку (nota simple) уже без ипотеки.
ОТЗЫВЫ ОБ ЭТОЙ УСЛУГЕ

Клиенты, уже снявшие ипотечное обременение

★★★★★ 4,7 / 5 · проверенные отзывы
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Mi hipoteca estaba pagada desde hacía 5 años pero nunca completé el trámite. Cuando quise donar el piso a mi hija seguía apareciendo hipotecado. Notario.org me lo solucionó todo online en 3 semanas."

A
Antonio R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Barcelona
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"El servicio online superó nuestras expectativas. Todo fue rápido, claro y sin complicaciones. El notario nos guió paso a paso y recibimos el documento certificado en tiempo récord."

A
Ana P. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Valencia
★★★★★ ✓ VERIFIED

"We sold our holiday home and the old mortgage was still on the registry. Everything was handled remotely from London: deed, registry filing, the lot. Superb."

D
David H. 🇬🇧
Mortgage cancellation · holiday home in Málaga
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Necesitábamos este trámite con urgencia para vender y Notario.org cumplió perfectamente. Te mantienen informado en todo momento y el proceso es completamente transparente."

M
Miguel R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Sevilla
★★★★★ ✓ VERIFIZIERT

"Die alte Hypothek unserer Wohnung auf Mallorca war nie gelöscht worden. Alles lief per Videokonferenz: transparent, schnell und mit festem Preis."

S
Sabine K. 🇩🇪
Hypothekenlöschung · Wohnung auf Mallorca
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Realizar este trámite desde casa fue una excelente decisión. Me ahorraron tiempo y dinero en desplazamientos, y el documento fue aceptado sin problemas en el Registro."

P
Patricia L. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Bilbao
★★★★★ ✓ VÉRIFIÉ

"Notre banque avait été absorbée et personne ne savait qui gérait l'hypothèque. Ils ont tout identifié, préparé l'acte et géré le registre. Impeccable."

C
Céline M. 🇫🇷
Mainlevée hypothécaire · appartement à Alicante
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Mi hipoteca estaba pagada desde hacía 5 años pero nunca completé el trámite. Cuando quise donar el piso a mi hija seguía apareciendo hipotecado. Notario.org me lo solucionó todo online en 3 semanas."

A
Antonio R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Barcelona
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"El servicio online superó nuestras expectativas. Todo fue rápido, claro y sin complicaciones. El notario nos guió paso a paso y recibimos el documento certificado en tiempo récord."

A
Ana P. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Valencia
★★★★★ ✓ VERIFIED

"We sold our holiday home and the old mortgage was still on the registry. Everything was handled remotely from London: deed, registry filing, the lot. Superb."

D
David H. 🇬🇧
Mortgage cancellation · holiday home in Málaga
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Necesitábamos este trámite con urgencia para vender y Notario.org cumplió perfectamente. Te mantienen informado en todo momento y el proceso es completamente transparente."

M
Miguel R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Sevilla
★★★★★ ✓ VERIFIZIERT

"Die alte Hypothek unserer Wohnung auf Mallorca war nie gelöscht worden. Alles lief per Videokonferenz: transparent, schnell und mit festem Preis."

S
Sabine K. 🇩🇪
Hypothekenlöschung · Wohnung auf Mallorca
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Realizar este trámite desde casa fue una excelente decisión. Me ahorraron tiempo y dinero en desplazamientos, y el documento fue aceptado sin problemas en el Registro."

P
Patricia L. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Bilbao
★★★★★ ✓ VÉRIFIÉ

"Notre banque avait été absorbée et personne ne savait qui gérait l'hypothèque. Ils ont tout identifié, préparé l'acte et géré le registre. Impeccable."

C
Céline M. 🇫🇷
Mainlevée hypothécaire · appartement à Alicante

Ваша недвижимость без обременений, никуда не выезжая

Окончательная цена · Смета средств корректируется по счетам · Полное сопровождение

Заказать через WhatsApp 930 485 101
ВАША СМЕТА НА СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ
🏦 Ипотека:
Нотариус и оформление
Реестр недвижимости (предварительно)
Дополнительная запись в связи с банковским слиянием
Сопровождение Notario.org
Итоговая оценка стоимости

Закажите снятие ипотечного обременения

Мы свяжемся с вами менее чем за 2 часа

🇪🇸 +34
🇪🇸 +34