خدمات للأفراد
+40 معاملة توثيق متاحة عبر الإنترنت
عرض الكل →
خدمات للشركات
حلول توثيق لشركتك
عرض الكل →
خدمات الخبرة الرقمية
تحليل جنائي وتحقق من الأدلة الرقمية
عرض الكل →
وثائق الائتمان / الرهون العقارية
وثائق الائتمان وشطب الرهون العقارية
عرض الكل →
من نحن
محاضر التصريحات
شهادة الحياة السحوبات اليانصيب شهادة العزوبة إذن سفر القاصر شهادة المعايشة المشتركة فسخ الشراكة المدنية تصديق نسخ المستندات استخدامات مختلفة الشراكة المدنية لمّ الشمل العائلي معاملات التأشيرة
التوكيلات الرسمية
خاص · توكيلات أخرى الإلغاء أو التنازل الإدارة العامة معاملات NIE البيع والشراء الدعاوى القضائية المواريث DNI/NIE دون حضور الزوج القروض والرهون العقارية الكفالة و/أو الضمان المؤسسات المالية الطلاق (توكيل محامٍ) الاتفاقيات الزوجية تأسيس الشركات صعوبات النطق الإعاقة السمعية الإعاقة البصرية
التوقيعات والصلح وخدمات إضافية
التصديق على التوقيعات الصلح التوثيقي أبوستيل لاهاي الترجمة الفورية الحصول على NIF عقد بلغتين الوثائق التجارية إقرار البناء الجديد الوصايا الأخيرة شهادة الوفاة شهادة الزواج شهادة الميلاد توثيق الويب عرض الكل →
معاملات الشركات
تأسيس شركة تغيير مقر الشركة تغيير غرض الشركة تعديل النظام الأساسي زيادة رأس المال تخفيض رأس المال التعيين والعزل الحل والتصفية حل الشركة المدنية
التوكيلات الرسمية
أعمال الإدارة التمثيل القانوني (الدعاوى) الحسابات البنكية الائتمانات والتمويلات الشيكات والسندات توظيف الموظفين وفصلهم إبرام العقود الاستيراد والتصدير السلطات الضريبية التقاضي والتحصيل الصلح والتحكيم العقارات الاندماجات والاستحواذات تصفية الشركة التوكيل الخاص للشركات
الدفاتر وخدمات إضافية
توثيق الدفاتر محضر الجمعية العامة أبوستيل لاهاي التصحيح التوثيقي الشهادة الرقمية للشخص الاعتباري الشهادات التوثيقية تصديق مستندات الشركات إيداع الحسابات السنوية
الشركات الأجنبية
فتح فرع في إسبانيا فتح شركة تابعة التسجيل في ROI/VIES إخطار ROI/VIES إعادة الإدراج في ROI/VIES توكيل EPR عرض الكل →
المراسلات
تقرير خبرة واتساب تقرير خبرة تيليغرام التحقق من البريد الإلكتروني
الوسائط المتعددة
التحقق من الصور التحقق من الفيديو التحقق من الصوتيات
التحليل الجنائي
التحليل الجنائي للحاسوب توثيق الويب عرض الكل →
الوثائق
وثائق الائتمان الوثائق التجارية
شطب الرهن العقاري
حاسبة الشطب شطب رهن BBVA شطب رهن Santander شطب رهن Sabadell
المساعدة
الأسعار الأسئلة الشائعة عرض الكل →
930 485 101 اتصل بنا
الأسعار المدونة الأسئلة الشائعة المدن
الرئيسيةوثائق الائتمان / الرهون العقاريةشطب رهن BBVA
حاسبة رسمية · رسوم RD 1426/1989 و RD 1427/1989

شطب رهن BBVA العقاري من السجل العقاري

إدارة كاملة لشطب رهنك العقاري لدى BBVA من السجل، وفق مساره الداخلي الخاص.

حاسبة شطب الرهن العقاري
أدخل رأس المال المضمون المذكور في عقد رهنك العقاري
اختر المؤسسة المذكورة في عقدك، حتى لو لم تعد قائمة: سنخبرك بمن يديرها اليوم.
🏦 مؤسسة مندمجة: يديرها اليوم . سيُجري السجل العقاري قيدًا إضافيًا بسبب نقل الرهن العقاري (STS 475/2021)؛ وقد أضفناه إلى التفصيل.
تفصيل التكاليف
التوثيق والإجراءات (الرسوم + ضريبة القيمة المضافة)
السجل العقاري: مبلغ تقديري (الرسوم + ضريبة القيمة المضافة)
قيد إضافي بسبب الاندماج البنكي
إدارة Notario.org (شامل ضريبة القيمة المضافة)
التكلفة الإجمالية التقديرية
ميزانية استرشادية شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة كمخصص أموال وفق الرسوم الرسمية (RD 1426/1989 و RD 1427/1989 والقانون Ley 8/2012). تُسوّى مع الفواتير النهائية للتوثيق والسجل: إن تبقّى فائض يُردّ إليك، وإن نقص المبلغ نقدّم لك المستندات المبررة.
اطلب شطب الرهن →
لماذا هذا السعر؟
سعر محدد بالقانون
رسوم التوثيق لشطب الرهن رسمية (Ley 8/2012): وهي نفسها في أي مكتب توثيق في إسبانيا.
السجل: نصف التعرفة
يُقيّد الشطب بنسبة 50% من الرسوم العامة (RD 1427/1989)، بالتساوي في جميع أنحاء إسبانيا.
البنوك المندمجة
إذا اندمج بنكك في مؤسسة أخرى (Bankia، Popular، CAM…)، يُضاف قيد إضافي. تكتشفه القائمة تلقائيًا.
0 € من الضرائب
شطب الرهن معفى من ضريبة AJD: يُقدّم النموذج دون دفع أي مبلغ.
رسوم السجل (الأساس)التعرفة
حتى 6.010,12 €24,04 € (ثابت)
من 6.010,13 € إلى 30.050,61 €1,75‰
من 30.050,62 € إلى 60.101,21 €1,25‰
من 60.101,22 € إلى 150.253,03 €0,75‰
من 150.253,04 € إلى 601.012,10 €0,30‰
أكثر من 601.012,10 €0,20‰
ماذا تشمل الخدمة
عقد شطب الرهن العقاري
التوقيع الرقمي عبر مكالمة الفيديو
التقديم لدى السجل العقاري
متابعة كاملة للملف
استشارة مخصصة
متخصصون في التعامل مع بنكك

الرهون العقارية لدى BBVA و Catalunya Caixa و Unnim

يوجه BBVA شهادات انعدام الدين وحضور مفوضيه عبر مسارات داخلية محددة، ومعرفتها هي الفرق بين ثلاثة أسابيع وشهرين. نتولى تقديم الطلب عبر المسار الذي يستخدمه BBVA حاليًا، وننسق توقيع مفوضه، ونتابع العقد حتى القيد في السجل.

إذا وُقّع رهنك العقاري مع Catalunya Caixa أو Unnim، فإن BBVA هو من يديره اليوم: نتتبع الكيان الأصلي وسيُجري السجل العقاري قيدًا إضافيًا بسبب الاندماج، وقد أضافته الحاسبة إلى التفصيل.

رهن BBVA مسدد بالكامل
سُدد القسط الأخير وما زال العبء مقيدًا في السجل.
رهن موروث من Catalunya Caixa أو Unnim
عمليات مدمجة في BBVA تتطلب تتبع الكيان الأصلي.
بيع لمشترٍ بتمويل بنكي
يشترط بنك المشتري أن يكون العقار خاليًا من الأعباء قبل التوقيع.
مالك غير مقيم
شطب كامل دون السفر إلى إسبانيا.

الأسئلة الشائعة عند الشطب لدى BBVA

لأن BBVA لا يدير شهادات انعدام الدين من الفرع التجاري، بل عبر مسارات داخلية محددة، كما تُتتبع الرهون القادمة من Catalunya Caixa أو Unnim عبر قناة أخرى. وطلب الشهادة من القناة الخاطئة هو ما يحول ثلاثة أسابيع إلى شهرين.
نعم. نحدد الكيان الأصلي ونطلب الشهادة عبر المسار الخاص بتلك المحفظة داخل BBVA.
شهادة انعدام الدين مجانية. أما إذا كلفت البنك بإدارة الإجراء، فعادةً ما تكون لتلك الإدارة تكلفة؛ ويتيح لك القانون اختيار من يتولى الإجراء بحرية.
لا. نطلب الشهادة، وننسق حضور مفوض البنك أمام الموثق، ونقدم العقد إلى السجل. أنت توقّع طلب التكليف عبر الإنترنت فقط.
عادةً بين 15 و 30 يوم عمل، حسب مدة إصدار الشهادة. نبلغك عند كل مرحلة ولا يتوقف ملفك على أن يتذكره موظف بعينه.
كيف نعمل

من الطلب إلى عقارك الخالي من الأعباء

العملية كاملة دون مغادرة المنزل

اليوم · دقيقتان
استشارة وميزانية
نؤكد لك التكلفة الدقيقة حسب رأس مالك وبنكك. دون التزام.
1–2 أسبوع
شهادة انعدام الدين
نطلبها من بنكك نيابة عنك. وهي مجانية بموجب القانون.
2–5 أيام
توقيع العقد الرسمي
يوقّع مفوّض البنك على الشطب أمام كاتب العدل.
2–4 أسابيع
السجل العقاري
نقدّم العقد الرسمي ونتابع القيد.
نهاية المعاملة
عقار خالٍ من الأعباء
تستلم العقد الرسمي والشهادة العقارية المبسطة دون رهن.
آراء عملاء هذه الخدمة

عملاء شطبوا رهنهم العقاري بالفعل

★★★★★ 4,7 / 5 · مراجعات موثّقة
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Mi hipoteca estaba pagada desde hacía 5 años pero nunca completé el trámite. Cuando quise donar el piso a mi hija seguía apareciendo hipotecado. Notario.org me lo solucionó todo online en 3 semanas."

A
Antonio R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Barcelona
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"El servicio online superó nuestras expectativas. Todo fue rápido, claro y sin complicaciones. El notario nos guió paso a paso y recibimos el documento certificado en tiempo récord."

A
Ana P. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Valencia
★★★★★ ✓ VERIFIED

"We sold our holiday home and the old mortgage was still on the registry. Everything was handled remotely from London: deed, registry filing, the lot. Superb."

D
David H. 🇬🇧
Mortgage cancellation · holiday home in Málaga
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Necesitábamos este trámite con urgencia para vender y Notario.org cumplió perfectamente. Te mantienen informado en todo momento y el proceso es completamente transparente."

M
Miguel R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Sevilla
★★★★★ ✓ VERIFIZIERT

"Die alte Hypothek unserer Wohnung auf Mallorca war nie gelöscht worden. Alles lief per Videokonferenz: transparent, schnell und mit festem Preis."

S
Sabine K. 🇩🇪
Hypothekenlöschung · Wohnung auf Mallorca
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Realizar este trámite desde casa fue una excelente decisión. Me ahorraron tiempo y dinero en desplazamientos, y el documento fue aceptado sin problemas en el Registro."

P
Patricia L. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Bilbao
★★★★★ ✓ VÉRIFIÉ

"Notre banque avait été absorbée et personne ne savait qui gérait l'hypothèque. Ils ont tout identifié, préparé l'acte et géré le registre. Impeccable."

C
Céline M. 🇫🇷
Mainlevée hypothécaire · appartement à Alicante
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Mi hipoteca estaba pagada desde hacía 5 años pero nunca completé el trámite. Cuando quise donar el piso a mi hija seguía apareciendo hipotecado. Notario.org me lo solucionó todo online en 3 semanas."

A
Antonio R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Barcelona
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"El servicio online superó nuestras expectativas. Todo fue rápido, claro y sin complicaciones. El notario nos guió paso a paso y recibimos el documento certificado en tiempo récord."

A
Ana P. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Valencia
★★★★★ ✓ VERIFIED

"We sold our holiday home and the old mortgage was still on the registry. Everything was handled remotely from London: deed, registry filing, the lot. Superb."

D
David H. 🇬🇧
Mortgage cancellation · holiday home in Málaga
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Necesitábamos este trámite con urgencia para vender y Notario.org cumplió perfectamente. Te mantienen informado en todo momento y el proceso es completamente transparente."

M
Miguel R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Sevilla
★★★★★ ✓ VERIFIZIERT

"Die alte Hypothek unserer Wohnung auf Mallorca war nie gelöscht worden. Alles lief per Videokonferenz: transparent, schnell und mit festem Preis."

S
Sabine K. 🇩🇪
Hypothekenlöschung · Wohnung auf Mallorca
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Realizar este trámite desde casa fue una excelente decisión. Me ahorraron tiempo y dinero en desplazamientos, y el documento fue aceptado sin problemas en el Registro."

P
Patricia L. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Bilbao
★★★★★ ✓ VÉRIFIÉ

"Notre banque avait été absorbée et personne ne savait qui gérait l'hypothèque. Ils ont tout identifié, préparé l'acte et géré le registre. Impeccable."

C
Céline M. 🇫🇷
Mainlevée hypothécaire · appartement à Alicante

عقارك خالٍ من الأعباء، دون تنقل

ميزانية نهائية · مخصص أموال يُسوّى بالفواتير · متابعة كاملة

اطلب عبر واتساب 930 485 101
ميزانية شطب رهنك العقاري
🏦 الرهن العقاري:
التوثيق والإجراءات
السجل العقاري (مبلغ تقديري)
قيد إضافي بسبب الاندماج البنكي
إدارة Notario.org
التكلفة الإجمالية التقديرية

اطلب شطب رهنك العقاري

نتواصل معك في أقل من ساعتين

🇪🇸 +34
🇪🇸 +34