خدمات للأفراد
+40 معاملة توثيق متاحة عبر الإنترنت
عرض الكل →
خدمات للشركات
حلول توثيق لشركتك
عرض الكل →
خدمات الخبرة الرقمية
تحليل جنائي وتحقق من الأدلة الرقمية
عرض الكل →
وثائق الائتمان / الرهون العقارية
وثائق الائتمان وشطب الرهون العقارية
عرض الكل →
من نحن
محاضر التصريحات
شهادة الحياة السحوبات اليانصيب شهادة العزوبة إذن سفر القاصر شهادة المعايشة المشتركة فسخ الشراكة المدنية تصديق نسخ المستندات استخدامات مختلفة الشراكة المدنية لمّ الشمل العائلي معاملات التأشيرة
التوكيلات الرسمية
خاص · توكيلات أخرى الإلغاء أو التنازل الإدارة العامة معاملات NIE البيع والشراء الدعاوى القضائية المواريث DNI/NIE دون حضور الزوج القروض والرهون العقارية الكفالة و/أو الضمان المؤسسات المالية الطلاق (توكيل محامٍ) الاتفاقيات الزوجية تأسيس الشركات صعوبات النطق الإعاقة السمعية الإعاقة البصرية
التوقيعات والصلح وخدمات إضافية
التصديق على التوقيعات الصلح التوثيقي أبوستيل لاهاي الترجمة الفورية الحصول على NIF عقد بلغتين الوثائق التجارية إقرار البناء الجديد الوصايا الأخيرة شهادة الوفاة شهادة الزواج شهادة الميلاد توثيق الويب عرض الكل →
معاملات الشركات
تأسيس شركة تغيير مقر الشركة تغيير غرض الشركة تعديل النظام الأساسي زيادة رأس المال تخفيض رأس المال التعيين والعزل الحل والتصفية حل الشركة المدنية
التوكيلات الرسمية
أعمال الإدارة التمثيل القانوني (الدعاوى) الحسابات البنكية الائتمانات والتمويلات الشيكات والسندات توظيف الموظفين وفصلهم إبرام العقود الاستيراد والتصدير السلطات الضريبية التقاضي والتحصيل الصلح والتحكيم العقارات الاندماجات والاستحواذات تصفية الشركة التوكيل الخاص للشركات
الدفاتر وخدمات إضافية
توثيق الدفاتر محضر الجمعية العامة أبوستيل لاهاي التصحيح التوثيقي الشهادة الرقمية للشخص الاعتباري الشهادات التوثيقية تصديق مستندات الشركات إيداع الحسابات السنوية
الشركات الأجنبية
فتح فرع في إسبانيا فتح شركة تابعة التسجيل في ROI/VIES إخطار ROI/VIES إعادة الإدراج في ROI/VIES توكيل EPR عرض الكل →
المراسلات
تقرير خبرة واتساب تقرير خبرة تيليغرام التحقق من البريد الإلكتروني
الوسائط المتعددة
التحقق من الصور التحقق من الفيديو التحقق من الصوتيات
التحليل الجنائي
التحليل الجنائي للحاسوب توثيق الويب عرض الكل →
الوثائق
وثائق الائتمان الوثائق التجارية
شطب الرهن العقاري
حاسبة الشطب شطب رهن BBVA شطب رهن Santander شطب رهن Sabadell
المساعدة
الأسعار الأسئلة الشائعة عرض الكل →
930 485 101 اتصل بنا
الأسعار المدونة الأسئلة الشائعة المدن
الرئيسيةالأفرادإعلان البناء الجديد
إدارة الوثائق الدولية
عملية 100% عبر الإنترنت

إعلان البناء الجديد عبر الإنترنت

توثيق وتسجيل بنائك أو توسعتك أو ترميمك في السجل العقاري.

أعلن أمام كاتب العدل عن البناء الجديد لمنزلك أو مبناك لتسجيله في السجل العقاري: بناء منتهٍ، قيد الإنشاء، أو قديم. نراجع المستندات الفنية وننسق العملية بأكملها.

بناء منتهٍ، قيد الإنشاء، أو قديم
مراجعة المستندات الفنية
التنسيق مع السجل العقاري
ضروري للبيع أو الرهن
ميزانية ثابتة
واتساب فوري أو اتصل بنا 930 485 101
طلب عبر الإنترنت
الرد في أقل من ساعتين
اطلب: إعلان البناء الجديد
بياناتك محمية وآمنة
Ley 11/2023
لها نفس القيمة القانونية للتوقيع الحضوري
الموثقون المسجلون
كتّاب عدل ممارسون في نقابة كتّاب العدل بإسبانيا
4.7 / 5
متوسط تقييم أكثر من 1000 عميل
< ساعتان
متوسط زمن الرد على الطلب

متى تحتاج إلى ذلك؟

الحالات الأكثر شيوعًا لهذا الإجراء

منزل ذاتي البناء
قنّن وضع البناء لبيعه أو رهنه.
التوسعات والتجديدات
أضف الأمتار الموسّعة إلى السجل العقاري.
بناء جديد قديم
مبانٍ قائمة منذ سنوات دون إعلان رسمي.
المشاريع العقارية
إعلان البناء في المشاريع العقارية الصغيرة.
متطلبات هذا الإجراء
أن تكون المالك المسجَّل للعقار الذي يُعلن عنه البناء
بناء منتهٍ: شهادة فنية وتراخيص؛ بناء قديم: إثبات القدم
إحداثيات جغرافية مرجعية للمبنى (من فني مختص)
تأمين العشر سنوات عندما يقتضيه القانون (بناء جديد منتهٍ حديثًا)
المستندات التي تحتاجها
01شهادة بسيطة أو سند ملكية العقار
02شهادة فنية وصفية للبناء (من مهندس معماري/مساعد فني)
03تراخيص عمرانية أو شهادة إثبات القدم (بناء قديم)
04إحداثيات UTM جغرافية مرجعية، وتأمين العشر سنوات إن لزم الأمر
التشريع: قانون الأرض المرسوم بقانون 7/2015 المادة 28 قانون الرهن العقاري المادة 202 المرسوم الملكي 1093/1997

كيف تسير العملية؟

من تقديم الطلب إلى استلام الوثيقة الموقعة، دون الحاجة للتنقل

1 دراسة عمرانية 2 المستندات الفنية 3 توثيق البناء الجديد 4 التسجيل في السجل العقاري
1
دراسة عمرانية
⏱ 48 ساعة
نتحقق من المسار المناسب: بناء بترخيص أو قدم موثّق.
2
المستندات الفنية
⏱ متغير
ننسق مع فنيّك بشأن الشهادات والإحداثيات الجغرافية المرجعية.
3
توثيق البناء الجديد
⏱ 30 دقيقة
تُقدّم الإعلان عبر مكالمة فيديو أمام كاتب العدل.
4
التسجيل في السجل العقاري
⏱ 15-30 يومًا
نقدّم الطلب في السجل العقاري ونتابع حتى إتمام التسجيل.

عملاء أنجزوا هذا الإجراء بالفعل

آراء موثقة حول هذه الخدمة

4.7★★★★★
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania
★★★★★ES
"Comparé con mi notaría de toda la vida y aquí fue más rápido y sin desplazarme. Repetiré con otros trámites, seguro."
JL
Javier L.
España
★★★★★FR
"Très bonne expérience depuis Bruxelles. Devis clair, rendez-vous rapide et notaire à l'écoute. Je recommande vivement."
AB
Antoine B.
Bélgica
★★★★★ES
"Todo por videollamada, con ayuda hasta para el certificado digital que no tenía. Cero letra pequeña y trato humano."
RM
Rosa M.
Chile

الأسئلة الشائعة

ما المستندات التي أحتاجها؟
يعتمد ذلك على النوع: شهادة فنية، تراخيص، إحداثيات جغرافية مرجعية، وتأمين العشر سنوات عند الحاجة. بالنسبة للبناء القديم، يلزم شهادة إثبات القدم. نراجع حالتك ونزودك بالقائمة الدقيقة.
هل يمكنني إعلان بناء بدون ترخيص؟+
إذا كان البناء قديمًا بما يكفي لعدم إمكانية إعادة الوضع العمراني إلى حالته الأصلية، فنعم (بناء جديد "قديم"). نتحقق من ذلك معك.
هل يشمل ذلك التسجيل في السجل العقاري؟+
ننسق تقديم الطلب والتسجيل في السجل العقاري ضمن نفس الخدمة.
هل تتمتع المستندات الموقعة إلكترونيًا بنفس الصلاحية القانونية للمستندات الموقعة حضوريًا؟+
بالضبط نفس القيمة القانونية. يعترف القانون Ley 11/2023 بالصحة القانونية الكاملة للوثائق التوثيقية المُبرمة عبر مكالمة فيديو بتوقيع إلكتروني مؤهل أمام كاتب عدل مرخّص.
هل أحتاج إلى شهادة رقمية؟+
نعم، للتوقيع إلكترونيًا تحتاج إلى شهادة رقمية أو بطاقة هوية إلكترونية. إذا لم تكن تملكها، نساعدك في الحصول عليها بسرعة قبل موعدك، دون أي تكلفة إدارية إضافية.
هل يمكنني القيام بذلك من الخارج؟+
نعم، تعمل مكالمة الفيديو التوثيقية من أي بلد. كل ما تحتاجه هو اتصال إنترنت مستقر، ووثيقة هوية سارية المفعول، وشهادة رقمية.
كم تبلغ تكلفة هذه الخدمة؟+
تشمل الميزانية الرسوم التوثيقية الرسمية وفق تعرفة نقابة الموثقين بالإضافة إلى أتعاب إدارتنا، وتُحدَّد نهائيًا قبل البدء دون أي تكاليف خفية. اطلبها دون أي التزام عبر واتساب أو النموذج.
ماذا يحدث إذا راودتني شكوك أثناء العملية؟+
يرافقك فريقنا من البداية إلى النهاية عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني، ويجيب كاتب العدل على جميع استفساراتك القانونية قبل التوقيع.
هل أنت مستعد للبدء؟
اطلب معلومات دون أي التزام: سنتواصل معك في أقل من ساعتين.
واتساب 930 485 101