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在线新建工程申报

为您的新建、扩建或翻修办理公证书并完成不动产登记。

通过公证人申报您住宅或建筑物的新建工程,以便在不动产登记局登记:已竣工、施工中或旧有建筑均可。我们会审核技术文件并统筹全部流程。

✓已竣工、施工中或旧有建筑
✓技术文件审核
✓与不动产登记局对接
✓出售或抵押的必要手续
✓固定报价
即时WhatsApp联系 或致电我们 +34 930 485 101
在线申请
响应时间 < 2 小时
申请: 新建工程申报
您的数据受到保护,安全无虞
Notario.org 是一家私营法律与公证服务公司。我们不是公证处,也不是公共行政机关,且不隶属于任何机关。
Ley 11/2023
与现场签署具有同等法律效力
注册会员
西班牙公证员协会执业公证人
4.7 / 5
超过1,000位客户的平均评价
< 2 小时
申请平均响应时间

您需要什么时候完成?

此项手续的常见情形

自建住宅
将建筑合法化,以便出售或办理抵押。
扩建与翻修
将扩建面积登记入册。
旧有建筑申报
建成多年但尚未申报的建筑物。
小型开发项目
小型房地产开发项目的工程申报。
该手续的要求
✓必须是拟申报工程所在地块的登记名义人
✓已竣工工程:技术证明书与许可证;旧有建筑:须证明建成年代
✓建筑物的地理坐标(由技术人员出具)
✓法律要求时须办理十年期保险(近期竣工的新建工程)
您需要准备的资料
01不动产登记简要证明或产权公证书
02工程描述技术证明书(建筑师/技术建筑师出具)
03城市规划许可证或建成年代证明书(旧有建筑)
04UTM地理坐标,必要时附十年期保险
法规: 《土地法》第7/2015号修订文本第28条 《抵押法》第202条 第1093/1997号王室法令

流程是如何进行的?

从申请到签署文件,无需奔波

1 城市规划审查 2 技术文件 3 新建工程公证书 4 登记手续
1
城市规划审查
⏱ 48 小时
我们核实适用途径:有许可证的工程,还是年代已确立的旧有建筑。
2
技术文件
⏱ 视情况而定
我们与您的技术人员对接,准备证明书与地理坐标。
3
新建工程公证书
⏱ 30 分钟
您通过视频通话在公证人面前作出申报。
4
登记手续
⏱ 15-30 天
我们向不动产登记局提交申请并跟进至完成登记。

已办理此服务的客户

关于此服务的已验证评价

4.7★★★★★
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania
★★★★★ES
"Comparé con mi notaría de toda la vida y aquí fue más rápido y sin desplazarme. Repetiré con otros trámites, seguro."
JL
Javier L.
España
★★★★★FR
"Très bonne expérience depuis Bruxelles. Devis clair, rendez-vous rapide et notaire à l'écoute. Je recommande vivement."
AB
Antoine B.
Bélgica
★★★★★ES
"Todo por videollamada, con ayuda hasta para el certificado digital que no tenía. Cero letra pequeña y trato humano."
RM
Rosa M.
Chile

常见问题

我需要哪些文件?−
视类型而定:技术证明书、许可证、地理坐标,必要时还需十年期保险。旧有建筑则需建成年代证明书。我们会审核您的情况并提供准确清单。
没有施工许可证可以申报吗?+
如果该建筑年代久远、已不适用城市规划恢复原状的规定,则可以(即“旧有建筑”申报)。我们会与您一起核实。
是否包含不动产登记手续?+
同一委托中我们会统筹办理向不动产登记局的提交与登记。
在线签署的文件与线下签署的文件具有同等法律效力吗?+
完全相同。11/2023号法律承认经注册公证人通过视频通话并使用合格电子签名签署的公证文件具有完全的法律效力。
我需要数字证书吗?+
是的,进行电子签名需要数字证书或电子身份证。如果您没有,我们会在您预约前帮助您快速获取,且不收取额外手续费。
我可以在国外办理吗?+
可以,公证视频通话服务适用于任何国家。您只需要稳定的网络连接、有效身份证件和数字证书即可。
这项服务费用是多少?+
报价包含根据公证人公会收费标准的官方公证费以及我们的服务费,费用在开始前确定,无隐藏费用。请通过WhatsApp或表单免费咨询报价。
如果在办理过程中有疑问怎么办?+
我们的团队将通过WhatsApp、电话或电子邮件全程为您提供支持,公证人会在签署前解答您所有的法律问题。
准备好开始了吗?
免费咨询:我们将在2小时内与您联系。
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