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贷款、信贷及抵押授权公证书

让您的受托人代您签署融资文件:抵押贷款、个人贷款及贷款变更协议。

该授权书用于以您的名义签署抵押贷款、个人贷款、贷款变更、债务转移或贷款注销文件。常用于在西班牙购房融资的非居民买家。

涵盖抵押贷款、个人贷款及贷款变更
可与购房交易同步办理
可代您接受相关条款
可在任何国家完成签署
可限定金额及条件范围
即时WhatsApp联系 或致电我们 930 485 101
在线申请
响应时间 < 2 小时
申请: 贷款与抵押
您的数据受到保护,安全无虞
Ley 11/2023
与现场签署具有同等法律效力
注册会员
西班牙公证员协会执业公证人
4.7 / 5
超过1,000位客户的平均评价
< 2 小时
申请平均响应时间

您需要什么时候完成?

此项手续的常见情形

非居民抵押贷款
无需亲自前往西班牙即可签署抵押贷款。
贷款变更或债务转移
改善您现有贷款的条件。
抵押注销
授权他人办理注销登记负担手续。
企业融资
与您经营活动相关的贷款事务。
该手续的要求
明确的融资操作信息:贷款机构、大致金额及用途
银行提供的授权书范本或要求(有助于加快授权书的接受流程)
建议设定的限制:最高本金、期限及利率类型
透明度公证行为(《第5/2019号法》):需与贷款机构确认如何协调配合
您需要准备的资料
01您的身份信息及受托人信息
02贷款机构及贷款基本条件(如已取得FEIN文件,请提供)
03银行提供的授权书范本(如有)
04若为抵押贷款,需提供房产相关信息
法规: 《第5/2019号不动产信贷法》 《抵押法》 《第11/2023号法》

流程是如何进行的?

从申请到签署文件,无需奔波

1 与银行协调沟通 2 起草限定条件的授权书草案 3 通过视频通话签署 4 融资手续正式办理
1
与银行协调沟通
⏱ 24 小时
根据贷款机构的接受要求调整授权内容。
2
起草限定条件的授权书草案
⏱ 24 小时
为保障您的权益,明确本金、期限及最高条件限制。
3
通过视频通话签署
⏱ 20 分钟
无论身在何国,均可完成授权书签署。
4
融资手续正式办理
⏱ 视银行安排而定
您的受托人代为签署融资文件;我们将随时告知每个进展节点。

已办理此服务的客户

关于此服务的已验证评价

4.7★★★★★
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania
★★★★★ES
"Comparé con mi notaría de toda la vida y aquí fue más rápido y sin desplazarme. Repetiré con otros trámites, seguro."
JL
Javier L.
España
★★★★★FR
"Très bonne expérience depuis Bruxelles. Devis clair, rendez-vous rapide et notaire à l'écoute. Je recommande vivement."
AB
Antoine B.
Bélgica
★★★★★ES
"Todo por videollamada, con ayuda hasta para el certificado digital que no tenía. Cero letra pequeña y trato humano."
RM
Rosa M.
Chile

常见问题

银行会接受这份授权书吗?
是的,这是常见做法。我们会根据银行的具体要求(如有银行提供的授权书范本,请提供给我们)来起草授权内容,以避免被拒绝。
可以限定金额吗?+
可以,我们建议设定最高本金、期限及主要条件,以保障您的权益。
是否涵盖《第5/2019号法》规定的预先公证行为?+
在某些情况下,签署抵押贷款前的透明度预先公证行为具有高度个人性质;我们会根据您的银行及具体情况,说明其与授权书之间如何协调配合。
在线签署的文件与线下签署的文件具有同等法律效力吗?+
完全相同。11/2023号法律承认经注册公证人通过视频通话并使用合格电子签名签署的公证文件具有完全的法律效力。
我需要数字证书吗?+
是的,进行电子签名需要数字证书或电子身份证。如果您没有,我们会在您预约前帮助您快速获取,且不收取额外手续费。
我可以在国外办理吗?+
可以,公证视频通话服务适用于任何国家。您只需要稳定的网络连接、有效身份证件和数字证书即可。
这项服务费用是多少?+
报价包含根据公证人公会收费标准的官方公证费以及我们的服务费,费用在开始前确定,无隐藏费用。请通过WhatsApp或表单免费咨询报价。
如果在办理过程中有疑问怎么办?+
我们的团队将通过WhatsApp、电话或电子邮件全程为您提供支持,公证人会在签署前解答您所有的法律问题。
准备好开始了吗?
免费咨询:我们将在2小时内与您联系。
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