خدمات للأفراد
+40 معاملة توثيق متاحة عبر الإنترنت
عرض الكل →
خدمات للشركات
حلول توثيق لشركتك
عرض الكل →
خدمات الخبرة الرقمية
تحليل جنائي وتحقق من الأدلة الرقمية
عرض الكل →
وثائق الائتمان / الرهون العقارية
وثائق الائتمان وشطب الرهون العقارية
عرض الكل →
من نحن
محاضر التصريحات
شهادة الحياة السحوبات اليانصيب شهادة العزوبة إذن سفر القاصر شهادة المعايشة المشتركة فسخ الشراكة المدنية تصديق نسخ المستندات استخدامات مختلفة الشراكة المدنية لمّ الشمل العائلي معاملات التأشيرة
التوكيلات الرسمية
خاص · توكيلات أخرى الإلغاء أو التنازل الإدارة العامة معاملات NIE البيع والشراء الدعاوى القضائية المواريث DNI/NIE دون حضور الزوج القروض والرهون العقارية الكفالة و/أو الضمان المؤسسات المالية الطلاق (توكيل محامٍ) الاتفاقيات الزوجية تأسيس الشركات صعوبات النطق الإعاقة السمعية الإعاقة البصرية
التوقيعات والصلح وخدمات إضافية
التصديق على التوقيعات الصلح التوثيقي أبوستيل لاهاي الترجمة الفورية الحصول على NIF عقد بلغتين الوثائق التجارية إقرار البناء الجديد الوصايا الأخيرة شهادة الوفاة شهادة الزواج شهادة الميلاد توثيق الويب عرض الكل →
معاملات الشركات
تأسيس شركة تغيير مقر الشركة تغيير غرض الشركة تعديل النظام الأساسي زيادة رأس المال تخفيض رأس المال التعيين والعزل الحل والتصفية حل الشركة المدنية
التوكيلات الرسمية
أعمال الإدارة التمثيل القانوني (الدعاوى) الحسابات البنكية الائتمانات والتمويلات الشيكات والسندات توظيف الموظفين وفصلهم إبرام العقود الاستيراد والتصدير السلطات الضريبية التقاضي والتحصيل الصلح والتحكيم العقارات الاندماجات والاستحواذات تصفية الشركة التوكيل الخاص للشركات
الدفاتر وخدمات إضافية
توثيق الدفاتر محضر الجمعية العامة أبوستيل لاهاي التصحيح التوثيقي الشهادة الرقمية للشخص الاعتباري الشهادات التوثيقية تصديق مستندات الشركات إيداع الحسابات السنوية
الشركات الأجنبية
فتح فرع في إسبانيا فتح شركة تابعة التسجيل في ROI/VIES إخطار ROI/VIES إعادة الإدراج في ROI/VIES توكيل EPR عرض الكل →
المراسلات
تقرير خبرة واتساب تقرير خبرة تيليغرام التحقق من البريد الإلكتروني
الوسائط المتعددة
التحقق من الصور التحقق من الفيديو التحقق من الصوتيات
التحليل الجنائي
التحليل الجنائي للحاسوب توثيق الويب عرض الكل →
الوثائق
وثائق الائتمان الوثائق التجارية
شطب الرهن العقاري
حاسبة الشطب شطب رهن BBVA شطب رهن Santander شطب رهن Sabadell
المساعدة
الأسعار الأسئلة الشائعة عرض الكل →
930 485 101 اتصل بنا
الأسعار المدونة الأسئلة الشائعة المدن
الرئيسيةالشركاتالتصحيح التوثيقي
خدمات مؤسسية تكميلية
عملية 100% عبر الإنترنت desde 70,00 €

تصحيح العقود ذات العيوب التسجيلية

صحّح الخطأ الذي يعيق تسجيل عقدك وأفرج عن العملية.

يؤدي التقييم السلبي من السجل إلى تعطيل العملية: فلا يُسجَّل العقد، ويكون لقيد التقديم تاريخ انتهاء صلاحية. يقوم التصحيح على معالجة العيب المشار إليه، والمفتاح هو تفسير مذكرة التقييم بشكل صحيح تجنبًا لتوثيق عقد ثانٍ لا يحل المشكلة أيضًا.

تحليل مذكرة التقييم
التصحيح من قِبل الموثق أو من قِبل الأطراف
مراقبة مدة صلاحية قيد التقديم
الطعن أمام المديرية العامة للأمن القانوني والتوثيق (DGSJFP) عند الحاجة
التنسيق المباشر مع السجل
إجراءات عاجلة
واتساب فوري أو اتصل بنا 930 485 101
طلب عبر الإنترنت
الرد في أقل من ساعتين
اطلب: التصحيح التوثيقي
بياناتك محمية وآمنة
Ley 11/2023
لها نفس القيمة القانونية للتوقيع الحضوري
الموثقون المسجلون
كتّاب عدل ممارسون في نقابة كتّاب العدل بإسبانيا
4.7 / 5
متوسط تقييم أكثر من 1000 عميل
< ساعتان
متوسط زمن الرد على الطلب

متى تحتاج إلى ذلك؟

الحالات الأكثر شيوعًا لهذا الإجراء

تقييم سلبي
يشير أمين السجل إلى عيوب تحول دون التسجيل.
خطأ مادي في العقد
بيانات أو أرقام أو أوصاف غير صحيحة يتم اكتشافها بعد التوقيع.
نقص في الوثائق
شهادات أو تصاريح لم تُقدَّم في وقتها.
عيب في التمثيل القانوني
وكالات غير كافية أو غير موثقة بالشكل المناسب.
متطلبات هذا الإجراء
مذكرة التقييم التسجيلي التي تحدد العيوب
نسخة من العقد المتأثر
موافقة الأطراف إذا كان التصحيح يمس محتوى التصرف القانوني
التصرف خلال فترة صلاحية قيد التقديم
الوثائق الإضافية التي يطلبها أمين السجل
المستندات التي تحتاجها
01مذكرة التقييم السلبي من السجل
02نسخة رسمية من العقد المطلوب تصحيحه
03الوثائق التكميلية المطلوبة
04بيانات هوية الأطراف المتدخلة
التشريع: قانون الرهن العقاري (Ley Hipotecaria)، المواد 18 و19 مكرر و322-329 نظام التوثيق (Reglamento Notarial)، المادة 153 (تصحيح الأخطاء المادية) نظام السجل التجاري (Reglamento del Registro Mercantil)، المواد 58-64 قرارات المديرية العامة للأمن القانوني والتوثيق (DGSJFP)

كيف تسير العملية؟

من تقديم الطلب إلى استلام الوثيقة الموقعة، دون الحاجة للتنقل

1 تحليل التقييم 2 الاستراتيجية 3 عقد التصحيح 4 إعادة التقديم
1
تحليل التقييم
⏱ 24-48 ساعة
نحدد ما إذا كان العيب قابلاً للتصحيح من قِبل الموثق، أو يتطلب تدخل الأطراف، أو يستدعي الطعن.
2
الاستراتيجية
⏱ 24 ساعة
التصحيح أو الطعن: في بعض الأحيان يكون التقييم قابلاً للنقاش، فيكون الطعن أفضل من التسليم به.
3
عقد التصحيح
⏱ 20-30 دقيقة
توثيق عبر مكالمة فيديو لمن يلزم حضورهم.
4
إعادة التقديم
⏱ 1-3 أسابيع
نقدّم العقد ونسجله خلال فترة صلاحية القيد.

عملاء أنجزوا هذا الإجراء بالفعل

آراء موثقة حول هذه الخدمة

4.7★★★★★
★★★★★ES
"Nos rechazaron una ampliación de capital por un defecto en la certificación. Lo analizaron, subsanaron y quedó inscrita dentro del plazo del asiento."
Df
Directora financiera
Industrial · Valencia
★★★★★ES
"La descripción de la finca tenía un error material. Se resolvió por diligencia notarial, sin volver a firmar todos."
A
Administrador
Inmobiliaria · Madrid
★★★★★EN
"Registry rejected our filing on a representation issue. They recommended appealing rather than amending, and the appeal succeeded."
Lc
Legal counsel
Group · Barcelona
★★★★★ES
"Nos avisaron de que quedaban pocos días de asiento. Sin ese aviso habríamos perdido la prioridad."
G
Gerente
Comercio · Sevilla
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos

الأسئلة الشائعة

هل تتطلب جميع العيوب توقيع الأطراف من جديد؟
لا. يمكن للموثق تصحيح الأخطاء المادية الواضحة عن طريق محضر تصحيحي (المادة 153 من نظام التوثيق). فقط عندما يؤثر التصحيح على محتوى التصرف القانوني تكون موافقة الأطراف الموقعة ضرورية.
ما هي المدة المتاحة لي لإجراء التصحيح؟+
تستمر صلاحية قيد التقديم 60 يوم عمل، قابلة للتمديد في حالات معينة. وبعد انتهاء هذه المدة تفقد الأولوية التسجيلية، وهو أمر قد يكون خطيرًا في عملية بيع أو رهن عقاري.
هل يمكنني الطعن في التقييم بدلاً من التصحيح؟+
نعم، أمام المديرية العامة للأمن القانوني والتوثيق (DGSJFP) خلال شهر واحد. نحن نحلل ما إذا كان العيب قابلاً للنقاش: فليس كل تقييم سلبي صحيحًا، والتسليم به دون تمحيص قد يكلف أكثر من الطعن فيه.
وماذا لو كان العيب هو غياب قرار الجمعية العامة؟+
سيتعين اتخاذ القرار وتوثيقه رسميًا. وهذا من أكثر العيوب التي تتطلب جهدًا، ولذلك يُنصح بالتحقق من هذه المتطلبات قبل توثيق العقد الأول.
كم تبلغ تكلفة التصحيح؟+
تعتمد على نوع العيب وما إذا كان يتطلب حضورًا جديدًا. وتُعد محاضر تصحيح الأخطاء المادية أقل تكلفة بشكل ملحوظ مقارنة بتوثيق عقد جديد.
هل تتمتع المستندات الموقعة إلكترونيًا بنفس الصلاحية القانونية للمستندات الموقعة حضوريًا؟+
بالضبط نفس القيمة القانونية. يعترف القانون Ley 11/2023 بالصحة القانونية الكاملة للوثائق التوثيقية المُبرمة عبر مكالمة فيديو بتوقيع إلكتروني مؤهل أمام كاتب عدل مرخّص.
هل أحتاج إلى شهادة رقمية؟+
نعم، للتوقيع إلكترونيًا تحتاج إلى شهادة رقمية أو بطاقة هوية إلكترونية. إذا لم تكن تملكها، نساعدك في الحصول عليها بسرعة قبل موعدك، دون أي تكلفة إدارية إضافية.
هل يمكنني القيام بذلك من الخارج؟+
نعم، تعمل مكالمة الفيديو التوثيقية من أي بلد. كل ما تحتاجه هو اتصال إنترنت مستقر، ووثيقة هوية سارية المفعول، وشهادة رقمية.
كم تبلغ تكلفة هذه الخدمة؟+
تشمل الميزانية الرسوم التوثيقية الرسمية وفق تعرفة نقابة الموثقين بالإضافة إلى أتعاب إدارتنا، وتُحدَّد نهائيًا قبل البدء دون أي تكاليف خفية. اطلبها دون أي التزام عبر واتساب أو النموذج.
ماذا يحدث إذا راودتني شكوك أثناء العملية؟+
يرافقك فريقنا من البداية إلى النهاية عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني، ويجيب كاتب العدل على جميع استفساراتك القانونية قبل التوقيع.
هل أنت مستعد للبدء؟
اطلب معلومات دون أي التزام: سنتواصل معك في أقل من ساعتين.
واتساب 930 485 101