خدمات للأفراد
53 معاملة توثيقية في إسبانيا دون السفر
عرض الكل →
خدمات للشركات
حلول توثيق لشركتك
عرض الكل →
خدمات الخبرة الرقمية
تحليل جنائي وتحقق من الأدلة الرقمية
عرض الكل →
وثائق الائتمان / الرهون العقارية
وثائق الائتمان وشطب الرهون العقارية
عرض الكل →
من نحن
العقارات والميراث
بيع عقار من الخارج شراء عقار من الخارج قبول الميراث من الخارج إسناد أموال الميراث من الخارج قسمة الميراث من الخارج بيع عقار موروث من الخارج التنازل عن الميراث من الخارج
الهبات وإجراءات أخرى
هبة عقار من الخارج هبة مال بين الأقارب إنهاء الشيوع من الخارج معاملات توثيقية في إسبانيا من الخارج
محاضر التصريحات
شهادة الحياة السحوبات اليانصيب شهادة العزوبة إذن سفر القاصر شهادة المعايشة المشتركة فسخ الشراكة المدنية تصديق نسخ المستندات استخدامات مختلفة الشراكة المدنية لمّ الشمل العائلي معاملات التأشيرة
التوكيلات الرسمية
خاص · توكيلات أخرى الإلغاء أو التنازل الإدارة العامة معاملات NIE البيع والشراء الدعاوى القضائية المواريث DNI/NIE دون حضور الزوج القروض والرهون العقارية الكفالة و/أو الضمان المؤسسات المالية الطلاق (توكيل محامٍ) الاتفاقيات الزوجية تأسيس الشركات صعوبات النطق الإعاقة السمعية الإعاقة البصرية
التوقيعات والصلح وخدمات إضافية
التصديق على التوقيعات الصلح التوثيقي أبوستيل لاهاي الترجمة الفورية الحصول على NIF عقد بلغتين الوثائق التجارية إقرار البناء الجديد شهادة الوصايا الأخيرة شهادة الوفاة شهادة الزواج شهادة الميلاد توثيق الويب عرض الكل →
معاملات الشركات
تأسيس شركة تغيير مقر الشركة تغيير غرض الشركة تعديل النظام الأساسي زيادة رأس المال تخفيض رأس المال التعيين والعزل الحل والتصفية حل الشركة المدنية
التوكيلات الرسمية
أعمال الإدارة التمثيل القانوني (الدعاوى) الحسابات البنكية الائتمانات والتمويلات الشيكات والسندات توظيف الموظفين وفصلهم إبرام العقود الاستيراد والتصدير السلطات الضريبية التقاضي والتحصيل الصلح والتحكيم العقارات الاندماجات والاستحواذات تصفية الشركة التوكيل الخاص للشركات
الدفاتر وخدمات إضافية
توثيق الدفاتر محضر الجمعية العامة أبوستيل لاهاي التصحيح التوثيقي الشهادة الرقمية للشخص الاعتباري الشهادات التوثيقية تصديق مستندات الشركات إيداع الحسابات السنوية
الشركات الأجنبية
فتح فرع في إسبانيا فتح شركة تابعة التسجيل في ROI/VIES إخطار ROI/VIES إعادة الإدراج في ROI/VIES توكيل EPR عرض الكل →
المراسلات
تقرير خبرة واتساب تقرير خبرة تيليغرام التحقق من البريد الإلكتروني
الوسائط المتعددة
التحقق من الصور التحقق من الفيديو التحقق من الصوتيات
التحليل الجنائي
التحليل الجنائي للحاسوب توثيق الويب عرض الكل →
الوثائق
وثائق الائتمان الوثائق التجارية
شطب الرهن العقاري
حاسبة الشطب شطب رهن BBVA شطب رهن Santander شطب رهن Sabadell عرض الكل →
+34 930 485 101 اتصل بنا
الأسعار المدونة الأسئلة الشائعة
الرئيسية›الأفراد›قسمة الميراث من الخارج
الميراث في إسبانيا · دون السفر
إدارة دون السفر عرض سعر بعد الدراسة

اقسم الميراث بين الورثة دون السفر

دفتر القسمة وعقد رسمي أمام موثّق إسباني حين يكون الورثة في عدة بلدان. أنت تمنحنا التكليف ونحن ننسّق الجميع.

القسمة هي التوزيع: ما الذي يأخذه كل وارث وكيف تُعوَّض الفروق. وعندما يعيش الورثة في بلدان مختلفة، فالصعوبة ليست في القانون بل في التوفيق بينهم وجمع المستندات وتوقيع الجميع. تعدّ Notario.org الجرد والتقييم، وتقترح أنصبة متوازنة، وتجمع موافقة كل وارث، وتحيل التكليف إلى الموثّق. يدرس الموثّق الحالة ويحدّد طريقة مشاركة كل واحد، مع إمكانية المشاركة عن بُعد عندما يسمح القانون بذلك.

✓الجرد والتقييم واقتراح الأنصبة نتولّاها عنك
✓موافقة كل وارث تُجمع من بلده
✓عقد قسمة أمام موثّق إسباني
✓تعويضات نقدية موثَّقة لتفادي فوائض الإسناد
✓ضرائب مسدَّدة وتسجيل كل مال
✓إمكانية المشاركة عن بُعد عندما يسمح القانون
واتساب فوري أو اتصل بنا +34 930 485 101
طلب عبر الإنترنت
الرد في أقل من ساعتين
اطلب: قسمة الميراث من الخارج
بياناتك محمية وآمنة
عقد رسمي
أمام موثّق إسباني ومسجّل في السجل العقاري
الموثقون المسجلون
كتّاب عدل ممارسون في نقابة كتّاب العدل بإسبانيا
4.7 / 5
متوسط تقييم أكثر من 1000 عميل
< ساعتان
متوسط زمن الرد على الطلب

متى تحتاج إلى ذلك؟

الحالات الأكثر شيوعًا لهذا الإجراء

إخوة في ثلاثة بلدان
لكل واحد تصوّر مختلف لما يخصّه. نعدّ اقتراحًا بقيم موضوعية ونعمل عليه مع الجميع.
أموال متفاوتة القيمة
شقة في مدريد، ومنزل في قرية، وحساب بنكي. يجب تكوين أنصبة متوازنة أو التعويض نقدًا.
وصية بمقسِّم معيَّن
عيّن الموصي شخصًا لإجراء القسمة. ننسّق معه ومع الموثّق.
قسمة معلّقة منذ سنوات
قُبل الميراث لكنه لم يُقسَّم قط، والآن يريد أحدهم بيع نصيبه.
متطلبات هذا الإجراء
✓ميراث مقبول، أو يُقبل في المجلس نفسه
✓تحديد جميع الورثة والوصول إليهم
✓وثيقة هوية سارية ورقم NIE لكل وارث
✓تقييم الأموال مقبول من الجميع
المستندات التي تحتاجها
01الوصية أو محضر تعيين الورثة، وشهادتا الوفاة والوصايا الأخيرة
02DNI أو NIE أو جواز سفر ساري لكل وارث
03مستخرجات السجل العقاري للعقارات وشهادات بنكية
04القيمة المرجعية للسجل العقاري الضريبي (Catastro) أو تقارير التقييم
05إيصال سداد ضريبة الميراث، إن سُدِّدت
التشريع: القانون المدني الإسباني، المواد 1051 إلى 1087 (قسمة الميراث) القانون المدني الإسباني، المادة 1062 (الأموال غير القابلة للقسمة) القانون 29/1987 بشأن ضريبة المواريث والهبات قانون ضريبة ITP وAJD، المادة 7 (فوائض الإسناد)

كيف تسير العملية؟

من تقديم الطلب إلى استلام الوثيقة الموقعة، دون الحاجة للتنقل

1 طلب الدراسة 2 الجرد واقتراح الأنصبة 3 موافقة الورثة 4 الموثّق يعدّ العقد 5 التوقيع والضرائب والسجل
1
طلب الدراسة
⏱ 24-48 س
تخبرنا بالأموال والورثة وأماكن إقامتهم. نردّ بالخطة وعرض سعر ثابت.
2
الجرد واقتراح الأنصبة
⏱ 1-3 أسابيع
نقيّم الأموال ونعدّ اقتراح توزيع متوازن نرسله إلى جميع الورثة.
3
موافقة الورثة
⏱ حسب الاتفاق
نجمع الملاحظات ونعدّل حتى يوافق الجميع.
4
الموثّق يعدّ العقد
⏱ 2-3 أسابيع
يدرس الموثّق القسمة ويحدّد البنية القانونية ويعدّ العقد.
5
التوقيع والضرائب والسجل
⏱ 3-6 أسابيع
يشارك كل وارث وفق ما يحدّده الموثّق. نسدّد الضرائب ونسجّل كل مال.

عملاء أنجزوا هذا الإجراء بالفعل

آراء موثقة حول هذه الخدمة

4.7★★★★★
★★★★★ES
"Cuatro herederos, dos continentes y una casa que nadie quería vender. Nos propusieron un reparto justo y todos firmamos sin viajar."
ML
Marta L.
Partición · Montreal
★★★★★EN
"They valued everything objectively and explained the tax on the cash compensation. Fair for all of us and no flights."
DR
David R.
Estate division · Edinburgh
★★★★★FR
"Partage entre frères et sœurs vivant en Suisse, en France et en Espagne. Proposition claire, notaire espagnol, aucun déplacement."
SM
Sophie M.
Partage · Genève
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania

الأسئلة الشائعة

هل يمكن إجراء القسمة إذا لم يوافق أحد الورثة؟−
تتطلّب القسمة أمام الموثّق توقيع الجميع. وإذا لم يكن هناك اتفاق، يبقى خيار القسمة عن طريق المقسِّم المعيَّن إذا نصّت الوصية على ذلك، أو الطريق القضائي. نشرح لك الخيارات في الدراسة المسبقة؛ ولا نعدك بنتيجة تتوقّف على آخرين.
هل يجب أن أسافر إلى إسبانيا؟+
ليس بالضرورة. ننسّق العملية مع موثّق إسباني، وهو من يحدّد كيفية مشاركة كل وارث. والمشاركة عن بُعد ممكنة عندما يسمح القانون بذلك.
ما هو فائض الإسناد؟+
هو أن يتسلّم وارث أموالًا تفوق قيمتها ما يخصّه. وإذا عوّض الباقين نقدًا فقد يخضع ذلك للضريبة بوصفه نقل ملكية، إلا في الأموال غير القابلة للقسمة مثل المسكن. نخطّط للأمر حتى لا تدفع أكثر مما يلزم.
كيف تُقيَّم الأموال؟+
بالقيمة المرجعية للسجل العقاري الضريبي (Catastro) كحدّ أدنى ضريبي، وبتقييم مستقل إذا رغب الورثة في ذلك. نستخدم قيمًا موضوعية حتى لا يشعر أحد بالغبن.
هل يمكنني بيع نصيبي دون قسمة؟+
يمكنك بيع حصتك في الميراث، لكن من الصعب إيجاد مشترٍ، ولبقية الورثة حق الاسترداد. والأفضل غالبًا إجراء القسمة أولًا.
كم يستغرق ذلك؟+
يعتمد على الاتفاق بين الورثة. وبموافقة الجميع، يجهّز الموثّق العقد عادةً خلال أسبوعين أو ثلاثة، ويستغرق التسجيل من أسبوعين إلى أربعة أسابيع إضافية.
هل أنت مستعد للبدء؟
اطلب معلومات دون أي التزام: سنتواصل معك في أقل من ساعتين.
واتساب +34 930 485 101