خدمات للأفراد
53 معاملة توثيقية في إسبانيا دون السفر
عرض الكل →
خدمات للشركات
حلول توثيق لشركتك
عرض الكل →
خدمات الخبرة الرقمية
تحليل جنائي وتحقق من الأدلة الرقمية
عرض الكل →
وثائق الائتمان / الرهون العقارية
وثائق الائتمان وشطب الرهون العقارية
عرض الكل →
من نحن
العقارات والميراث
بيع عقار من الخارج شراء عقار من الخارج قبول الميراث من الخارج إسناد أموال الميراث من الخارج قسمة الميراث من الخارج بيع عقار موروث من الخارج التنازل عن الميراث من الخارج
الهبات وإجراءات أخرى
هبة عقار من الخارج هبة مال بين الأقارب إنهاء الشيوع من الخارج معاملات توثيقية في إسبانيا من الخارج
محاضر التصريحات
شهادة الحياة السحوبات اليانصيب شهادة العزوبة إذن سفر القاصر شهادة المعايشة المشتركة فسخ الشراكة المدنية تصديق نسخ المستندات استخدامات مختلفة الشراكة المدنية لمّ الشمل العائلي معاملات التأشيرة
التوكيلات الرسمية
خاص · توكيلات أخرى الإلغاء أو التنازل الإدارة العامة معاملات NIE البيع والشراء الدعاوى القضائية المواريث DNI/NIE دون حضور الزوج القروض والرهون العقارية الكفالة و/أو الضمان المؤسسات المالية الطلاق (توكيل محامٍ) الاتفاقيات الزوجية تأسيس الشركات صعوبات النطق الإعاقة السمعية الإعاقة البصرية
التوقيعات والصلح وخدمات إضافية
التصديق على التوقيعات الصلح التوثيقي أبوستيل لاهاي الترجمة الفورية الحصول على NIF عقد بلغتين الوثائق التجارية إقرار البناء الجديد شهادة الوصايا الأخيرة شهادة الوفاة شهادة الزواج شهادة الميلاد توثيق الويب عرض الكل →
معاملات الشركات
تأسيس شركة تغيير مقر الشركة تغيير غرض الشركة تعديل النظام الأساسي زيادة رأس المال تخفيض رأس المال التعيين والعزل الحل والتصفية حل الشركة المدنية
التوكيلات الرسمية
أعمال الإدارة التمثيل القانوني (الدعاوى) الحسابات البنكية الائتمانات والتمويلات الشيكات والسندات توظيف الموظفين وفصلهم إبرام العقود الاستيراد والتصدير السلطات الضريبية التقاضي والتحصيل الصلح والتحكيم العقارات الاندماجات والاستحواذات تصفية الشركة التوكيل الخاص للشركات
الدفاتر وخدمات إضافية
توثيق الدفاتر محضر الجمعية العامة أبوستيل لاهاي التصحيح التوثيقي الشهادة الرقمية للشخص الاعتباري الشهادات التوثيقية تصديق مستندات الشركات إيداع الحسابات السنوية
الشركات الأجنبية
فتح فرع في إسبانيا فتح شركة تابعة التسجيل في ROI/VIES إخطار ROI/VIES إعادة الإدراج في ROI/VIES توكيل EPR عرض الكل →
المراسلات
تقرير خبرة واتساب تقرير خبرة تيليغرام التحقق من البريد الإلكتروني
الوسائط المتعددة
التحقق من الصور التحقق من الفيديو التحقق من الصوتيات
التحليل الجنائي
التحليل الجنائي للحاسوب توثيق الويب عرض الكل →
الوثائق
وثائق الائتمان الوثائق التجارية
شطب الرهن العقاري
حاسبة الشطب شطب رهن BBVA شطب رهن Santander شطب رهن Sabadell عرض الكل →
+34 930 485 101 اتصل بنا
الأسعار المدونة الأسئلة الشائعة
الرئيسية›الأفراد›هبة مال بين الأقارب
إجراءات توثيقية في إسبانيا · من الخارج
إدارة دون السفر عرض سعر بعد الدراسة

هِب مالًا لقريب في إسبانيا بأمان قانوني وضريبي

التحويل البنكي بين الأقارب ليس هبة موثَّقة. يدرس الموثّق حالتك، وتُسدَّد الضريبة، ويبقى مصدر المال مُثبَتًا.

إرسال مال إلى ابنك لدفعة أولى لشقة أو مساعدة قريب في إسبانيا يبدو بسيطًا، إلى أن تسأل مصلحة الضرائب عن مصدره، أو يطلب البنك إثبات مصدر الأموال عند الشراء. تُوثَّق هبة المال في عقد رسمي، وتُسدَّد ضريبة الهبات في المنطقة ذاتية الحكم المختصة، ويبقى أثر المال واضحًا. تبدأ هذه الخدمة بدراسة مسبقة: نحلّل من يهب ومن يتسلّم وأين يقيم كل منهما وأي إعفاء ينطبق. بعدها يحدّد الموثّق طريقة المشاركة، مع إمكانية المشاركة عن بُعد عندما يسمح القانون بذلك.

مع دراسة مسبقة من الموثّق
في هذه العملية لا نعد بإجراء مسبقًا. يدرس الموثّق حالتك أولًا، ونشرح لك النتائج والبدائل، وبعد ذلك فقط يُحدَّد كيفية تنفيذها وطريقة المشاركة المناسبة.
✓دراسة مسبقة من الموثّق قبل توثيق أي شيء
✓ضريبة الهبات مسدَّدة في المنطقة الصحيحة
✓مصدر الأموال مُثبَت أمام البنك وأمام مصلحة الضرائب
✓صالحة للدفعة الأولى لمسكن أو لسداد رهن عقاري
✓تنسيق بين واهب وموهوب له في بلدين مختلفين
✓عرض سعر ثابت بعد دراسة عمليتك
واتساب فوري أو اتصل بنا +34 930 485 101
طلب عبر الإنترنت
الرد في أقل من ساعتين
اطلب: هبة مال بين الأقارب
بياناتك محمية وآمنة
عقد رسمي
أمام موثّق إسباني ومسجّل في السجل العقاري
الموثقون المسجلون
كتّاب عدل ممارسون في نقابة كتّاب العدل بإسبانيا
4.7 / 5
متوسط تقييم أكثر من 1000 عميل
< ساعتان
متوسط زمن الرد على الطلب

متى تحتاج إلى ذلك؟

الحالات الأكثر شيوعًا لهذا الإجراء

دفعة أولى لشقة لأحد الأبناء
يساهم الوالدان بجزء من الثمن. وسيطلب البنك وموثّق الشراء إثبات مصدر هذا المال.
والدان يعيشان خارج إسبانيا
المال يخرج من حساب أجنبي والابن مقيم في إسبانيا. يجب تحديد المنطقة ذاتية الحكم المختصة.
مساعدة لسداد رهن عقاري
يساهم قريب برأس المال المتبقي. وتوثيق ذلك يتفادى مشكلة ضريبية بعد سنوات.
تحويلات سبق تنفيذها
أُرسل المال دون توثيق. ندرس ما إذا كان لا يزال بالإمكان تسوية الوضع وبأي كلفة.
متطلبات هذا الإجراء
✓تحديد الواهب والموهوب له، مع إمكان إثبات القرابة
✓وثيقة هوية سارية ورقم NIE أو NIF لكليهما
✓تحويل بنكي قابل للتتبّع، لا الدفع نقدًا
✓إثبات مصدر أموال الواهب
المستندات التي تحتاجها
01DNI أو NIE أو جواز سفر ساري للواهب وللموهوب له
02إيصال التحويل أو إثبات الأموال المزمع تحويلها
03دفتر العائلة أو مستند يثبت القرابة
04شهادة الإقامة الضريبية لكل طرف
05مستندات وجهة استعمال المال، إذا كان لشراء
التشريع: القانون المدني الإسباني، المواد 618 وما يليها (الهبة) القانون 29/1987 بشأن ضريبة المواريث والهبات القانون 22/2009 بشأن تفويض الضرائب (المنطقة المختصة) القانون 10/2010 بشأن مكافحة غسل الأموال

كيف تسير العملية؟

من تقديم الطلب إلى استلام الوثيقة الموقعة، دون الحاجة للتنقل

1 طلب الدراسة 2 الدراسة المسبقة والضرائب 3 الموثّق يعدّ العقد 4 التوقيع 5 الضريبة والتسليم
1
طلب الدراسة
⏱ 24-48 س
تخبرنا بمن يهب ومن يتسلّم وكم المبلغ وأين يقيم كل منهما.
2
الدراسة المسبقة والضرائب
⏱ أسبوع واحد
نحدّد المنطقة المختصة والإعفاء المنطبق والشروط الشكلية.
3
الموثّق يعدّ العقد
⏱ 1-2 أسبوع
مع تحويل قابل للتتبّع، يعدّ الموثّق الهبة ويحدّد طريقة المشاركة.
4
التوقيع
⏱ يوم واحد
يشارك الواهب والموهوب له وفق ما يحدّده الموثّق، حضوريًا أو عن بُعد بحسب ما يقتضيه القانون.
5
الضريبة والتسليم
⏱ 2-4 أسابيع
نقدّم ضريبة الهبات داخل المهلة ونسلّمك نسخة رسمية من العقد.

عملاء أنجزوا هذا الإجراء بالفعل

آراء موثقة حول هذه الخدمة

4.7★★★★★
★★★★★ES
"Le di la entrada del piso a mi hijo desde Londres. Lo documentaron bien y el banco no puso ni una pega en la compra."
PS
Pilar S.
Donación a mi hijo · Londres
★★★★★EN
"Helped my daughter buy in Madrid. They sorted the deed and the tax so the source of funds was never a problem at the purchase."
RC
Robert C.
Family gift · Zurich
★★★★★ES
"Me explicaron qué comunidad aplicaba y cuánto se pagaba antes de mover el dinero. Cero sorpresas después."
IB
Ignacio B.
Donación familiar · Bogotá
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania

الأسئلة الشائعة

لماذا يجب توثيق هبة المال؟−
لأنه بلا مستند لا يوجد إثبات لمصدر المال. وعند شراء مسكن، يطلبه الموثّق والبنك بموجب قواعد مكافحة غسل الأموال؛ وقد تعدّه مصلحة الضرائب زيادة غير مبرَّرة في الذمة المالية.
كم تبلغ الضريبة؟+
يعتمد ذلك على المنطقة ذاتية الحكم وعلى درجة القرابة. وبين الآباء والأبناء تُعفي عدة مناطق معظم الضريبة إذا وُثّقت الهبة في عقد رسمي وثبت مصدر المال. نحسب ذلك في الدراسة المسبقة.
أي منطقة ذاتية الحكم هي المختصة؟+
في المال، منطقة الإقامة المعتادة للموهوب له. وإذا كان الموهوب له مقيمًا خارج إسبانيا، تُطبَّق القواعد الوطنية مع خصوصيات ضريبة IRNR. وهذا من الأمور التي تحسمها الدراسة المسبقة.
هل يمكنني إنجاز ذلك دون السفر إلى إسبانيا؟+
يعتمد ذلك على حالتك. تحدّد الدراسة المسبقة طريقة المشاركة التي يقتضيها القانون وما إذا كانت المشاركة عن بُعد ممكنة. نؤكّد لك ذلك قبل أن تتعاقد.
هل يكفي عقد عرفي بدل العقد الرسمي؟+
للاستفادة من الإعفاء الإقليمي يُشترط عادةً عقد رسمي وتحويل بنكي قابل للتتبّع، لا الدفع نقدًا. وسيبيّن لك الموثّق ما تشترطه منطقتك.
وماذا لو حُوّل المال قبل أشهر؟+
تستحق الضريبة بوقوع الهبة، لذا قد تكون هناك غرامة تأخير في التقديم. نقيّم ذلك في الدراسة قبل تحريك أي شيء.
هل أنت مستعد للبدء؟
اطلب معلومات دون أي التزام: سنتواصل معك في أقل من ساعتين.
واتساب +34 930 485 101