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PROCURATIONS NOTARIÉES
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Accueil›Particuliers›Donation d'argent entre membres d'une même famille
DÉMARCHES NOTARIALES EN ESPAGNE · DEPUIS L'ÉTRANGER
Gestion sans déplacement Devis après étude

Donnez de l'argent à un proche en Espagne en toute sécurité juridique et fiscale

Un virement entre membres d'une famille n'est pas une donation documentée. Le notaire étudie votre cas, l'impôt est réglé et l'origine de l'argent est établie.

Envoyer de l'argent à un enfant pour l'apport d'un appartement ou aider un proche en Espagne paraît simple, jusqu'au jour où le fisc demande d'où vient cette somme, ou où la banque exige de justifier l'origine des fonds lors de l'achat. Une donation d'argent se documente par acte notarié, l'impôt sur les donations est réglé dans la communauté autonome compétente et l'argent reste tracé. Ce service commence par une étude préalable : nous analysons qui donne, qui reçoit, où réside chacun et quel abattement s'applique. Le notaire espagnol détermine ensuite la modalité d'intervention, avec une intervention à distance possible lorsque le droit le permet.

AVEC ÉTUDE PRÉALABLE DU NOTAIRE
Pour cette opération, nous ne promettons aucune procédure à l'avance. Le notaire étudie d'abord votre cas, nous vous expliquons les conséquences et les alternatives, et ce n'est qu'ensuite que l'on décide comment elle est instrumentée et quelle modalité d'intervention s'applique.
✓Étude préalable du notaire avant d'instrumenter quoi que ce soit
✓Impôt sur les donations réglé dans la communauté compétente
✓Origine des fonds justifiée devant la banque et devant le fisc
✓Valable pour l'apport d'un logement ou le remboursement d'une hypothèque
✓Donateur et donataire résidant dans des pays différents coordonnés
✓Devis ferme après l'étude de votre opération
WhatsApp immédiat OU APPELEZ-NOUS +34 930 485 101
DEMANDE EN LIGNE
Réponse < 2 h
Demandez : Donation d'argent entre membres d'une même famille
Vos données sont protégées et sécurisées
Acte authentique
Devant un notaire espagnol et inscrit au Registre foncier
Notaires inscrits
Notaires en exercice du Collège Notarial d'Espagne
4,7 / 5
Note moyenne de plus de 1 000 clients
< 2 h
Temps de réponse moyen à une demande

Pour quand en avez-vous besoin ?

Les cas les plus fréquents de cette démarche

L'apport d'un appartement pour un enfant
Les parents financent une partie du prix. La banque et le notaire de la vente demanderont de justifier cet argent.
Des parents qui vivent hors d'Espagne
L'argent provient d'un compte étranger et l'enfant réside en Espagne. Il faut déterminer quelle communauté autonome est compétente.
Une aide pour solder une hypothèque
Un proche apporte le capital restant dû. Le documenter évite un problème fiscal des années plus tard.
Des virements déjà effectués
L'argent a été envoyé sans être documenté. Nous étudions si la situation peut encore être régularisée et à quel coût.
CONDITIONS REQUISES POUR CETTE DÉMARCHE
✓Donateur et donataire identifiés, avec un lien de parenté justifiable
✓Pièce d'identité en cours de validité et NIE ou NIF des deux
✓Virement bancaire traçable, et non des espèces
✓Justification de l'origine des fonds du donateur
DOCUMENTS DONT VOUS AVEZ BESOIN
01DNI, NIE ou passeport en cours de validité du donateur et du donataire
02Justificatif du virement ou des fonds à virer
03Livret de famille ou document établissant le lien de parenté
04Certificat de résidence fiscale de chaque partie
05Documents sur la destination de l'argent, s'il finance un achat
RÉGLEMENTATION : Code civil espagnol, art. 618 et suivants (donation) Loi 29/1987 relative à l'impôt sur les successions et donations Loi 22/2009 de cession des impôts (communauté compétente) Loi 10/2010 de prévention du blanchiment de capitaux

Comment se déroule la procédure ?

De la demande au document signé, sans déplacement

1 Demande d'étude 2 Étude préalable et fiscalité 3 Le notaire prépare l'acte 4 Signature 5 Impôt et remise
1
Demande d'étude
⏱ 24-48 h
Vous nous indiquez qui donne, qui reçoit, quel montant et où réside chacun.
2
Étude préalable et fiscalité
⏱ 1 semaine
Nous déterminons la communauté compétente, l'abattement applicable et les conditions de forme.
3
Le notaire prépare l'acte
⏱ 1-2 semaines
Le virement étant tracé, le notaire prépare la donation et détermine la modalité d'intervention.
4
Signature
⏱ 1 jour
Le donateur et le donataire interviennent selon ce que détermine le notaire, en personne ou à distance selon les cas.
5
Impôt et remise
⏱ 2-4 semaines
Nous déposons l'impôt sur les donations dans les délais et vous remettons une copie authentique de l'acte.

Clients qui l'ont déjà fait

Avis vérifiés sur ce service

4,7★★★★★
★★★★★ES
"Le di la entrada del piso a mi hijo desde Londres. Lo documentaron bien y el banco no puso ni una pega en la compra."
PS
Pilar S.
Donación a mi hijo · Londres
★★★★★EN
"Helped my daughter buy in Madrid. They sorted the deed and the tax so the source of funds was never a problem at the purchase."
RC
Robert C.
Family gift · Zurich
★★★★★ES
"Me explicaron qué comunidad aplicaba y cuánto se pagaba antes de mover el dinero. Cero sorpresas después."
IB
Ignacio B.
Donación familiar · Bogotá
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania

Questions fréquentes

Pourquoi documenter une donation d'argent ?−
Parce que sans document, il n'existe aucune preuve de l'origine de l'argent. Lors de l'achat d'un logement, le notaire et la banque l'exigent au titre de la réglementation contre le blanchiment ; et le fisc peut y voir un accroissement de patrimoine non justifié.
Combien coûte l'impôt ?+
Cela dépend de la communauté autonome et du lien de parenté. Entre parents et enfants, plusieurs communautés exonèrent pratiquement tout l'impôt si la donation est formalisée par acte notarié et si l'origine de l'argent est établie. Nous le calculons lors de l'étude préalable.
Quelle communauté autonome est compétente ?+
Pour l'argent, celle de la résidence habituelle du donataire. Si le donataire réside hors d'Espagne, la réglementation de l'État avec les particularités de l'IRNR. C'est l'une des questions que tranche l'étude préalable.
Puis-je le faire sans me rendre en Espagne ?+
Cela dépend de votre cas. L'étude préalable détermine la modalité d'intervention qui convient juridiquement et si une intervention à distance est possible. Nous vous le confirmons avant tout engagement.
Un acte sous seing privé suffit-il à la place de l'acte notarié ?+
Pour bénéficier de l'abattement régional, l'acte notarié et un virement bancaire traçable, et non des espèces, sont généralement exigés. Le notaire vous dira ce qu'exige votre communauté.
Et si l'argent a déjà été viré il y a plusieurs mois ?+
L'impôt est exigible dès la donation : une majoration pour dépôt hors délai est donc possible. Nous l'évaluons lors de l'étude, avant de faire quoi que ce soit.
Prêt à commencer ?
Demandez des informations sans engagement : nous vous contactons en moins de 2 heures.
WhatsApp +34 930 485 101