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IMMOBILIER ET SUCCESSIONS
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DONATIONS ET AUTRES DÉMARCHES
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Constitution de société Transfert de siège social Changement d'objet social Modification des statuts Augmentation de capital Réduction de capital Nomination et révocation Dissolution et liquidation Dissolution de société civile
PROCURATIONS NOTARIÉES
Actes d'administration Représentation légale (procès) Comptes bancaires Crédits et financements Chèques et titres Embaucher et licencier du personnel Conclusion de contrats Importation et exportation Autorités fiscales Contentieux et recouvrement Conciliations et arbitrages Biens immobiliers Fusions et acquisitions Liquidation de l'entreprise Procuration spéciale entreprises
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Tarifs Blog Questions fréquentes
Accueil›Particuliers›Attribution de succession depuis l'étranger
SUCCESSIONS EN ESPAGNE · SANS DÉPLACEMENT
Gestion sans déplacement Devis après étude

Attribuez les biens de la succession sans vous déplacer

Acte d'attribution avec un notaire espagnol, impôts réglés et biens inscrits au nom de chaque héritier. Vous nous confiez le mandat et nous coordonnons l'opération.

Accepter la succession ne suffit pas : tant que les biens ne sont pas attribués par acte notarié et inscrits, le logement reste au nom du défunt et ne peut être ni vendu, ni hypothéqué, ni loué avec des garanties. Notario.org prépare l'inventaire et l'évaluation, arrête le partage avec les héritiers, transmet le mandat au notaire et fait inscrire chaque bien au nom de celui à qui il revient. Le notaire espagnol étudie le dossier et détermine la modalité d'intervention, avec une intervention à distance possible lorsque le droit le permet.

✓Acte d'attribution avec un notaire espagnol
✓Inventaire et évaluation des biens préparés par nos soins
✓Partage convenu entre héritiers résidant dans différents pays
✓Impôt sur les successions et plus-value municipale réglés
✓Inscription au Registro de la Propiedad (Registre foncier) au nom de chaque héritier
✓Intervention à distance possible lorsque le droit le permet
WhatsApp immédiat OU APPELEZ-NOUS +34 930 485 101
DEMANDE EN LIGNE
Réponse < 2 h
Demandez : Attribution de succession depuis l'étranger
Vos données sont protégées et sécurisées
Acte authentique
Devant un notaire espagnol et inscrit au Registre foncier
Notaires inscrits
Notaires en exercice du Collège Notarial d'Espagne
4,7 / 5
Note moyenne de plus de 1 000 clients
< 2 h
Temps de réponse moyen à une demande

Pour quand en avez-vous besoin ?

Les cas les plus fréquents de cette démarche

Succession acceptée mais non attribuée
L'impôt a été réglé il y a des années mais la maison reste au nom du défunt. Vous voulez la vendre aujourd'hui et l'acheteur exige l'inscription à votre nom.
Un héritier conserve le logement
L'un des frères et sœurs se voit attribuer l'appartement et indemnise les autres en argent. Il faut bien le documenter pour éviter des impôts inutiles.
Plusieurs biens et plusieurs héritiers
Il y a un appartement, une place de parking et un compte. Chaque héritier se voit attribuer un bien différent et tous vivent hors d'Espagne.
Conjoint survivant résidant à l'étranger
Outre la succession, il faut liquider la communauté de biens matrimoniale. Nous le réglons dans le même acte.
CONDITIONS REQUISES POUR CETTE DÉMARCHE
✓Succession acceptée, ou à accepter dans le même acte
✓Accord de tous les héritiers sur le partage
✓Pièce d'identité en cours de validité et NIE de chaque héritier
✓Impôt sur les successions réglé, ou à régler avec l'acte
DOCUMENTS DONT VOUS AVEZ BESOIN
01Acte d'acceptation antérieur, s'il existe
02Testament ou déclaration d'héritiers et certificats de décès et de dernières volontés
03DNI, NIE ou passeport en cours de validité de chaque héritier
04Extraits du Registre foncier (notas simples) et attestations bancaires à la date du décès
05Justificatif de l'impôt sur les successions, s'il a déjà été réglé
RÉGLEMENTATION : Code civil espagnol, art. 1051 et suivants (partage et attribution) Loi hypothécaire, art. 14 (inscription de la succession) Loi 29/1987 relative à l'impôt sur les successions et donations Loi du notariat et Règlement notarial

Comment se déroule la procédure ?

De la demande au document signé, sans déplacement

1 Demande d'étude 2 Inventaire et évaluation 3 Le notaire prépare l'acte 4 Intervention à la signature 5 Impôts et Registre
1
Demande d'étude
⏱ 24-48 h
Vous nous indiquez quels biens existent, qui sont les héritiers et comment ils souhaitent les répartir. Nous répondons avec le plan fiscal et un devis ferme.
2
Inventaire et évaluation
⏱ 1-2 semaines
Nous réunissons les titres, les extraits du Registre, les soldes et les valeurs de référence, et préparons le projet de partage.
3
Le notaire prépare l'acte
⏱ 2-3 semaines
Le notaire étudie la succession, détermine la structure juridique et prépare l'attribution.
4
Intervention à la signature
⏱ 1 jour
Chaque héritier intervient selon ce que détermine le notaire, en personne ou à distance selon les cas.
5
Impôts et Registre
⏱ 3-6 semaines
Nous déposons les impôts restant dus et faisons inscrire chaque bien au nom de son héritier.

Clients qui l'ont déjà fait

Avis vérifiés sur ce service

4,7★★★★★
★★★★★ES
"La herencia de mi madre llevaba cinco años aceptada y sin adjudicar. Lo resolvieron desde Suiza y por fin pudimos vender el piso."
AG
Antonio G.
Adjudicación · Zúrich
★★★★★EN
"Three heirs in three countries. They prepared the inventory, agreed the split with everyone and registered each property. Very thorough."
HT
Helen T.
Estate distribution · Bristol
★★★★★DE
"Zuteilung der Wohnung in Marbella aus Deutschland geregelt. Klare Angaben zu Steuern und Ablauf, alles termingerecht."
SK
Stefan K.
Erbauseinandersetzung · Hamburg
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania

Questions fréquentes

Quelle différence y a-t-il entre accepter et attribuer ?−
Accepter, c'est dire « oui » à la succession. Attribuer, c'est assigner chaque bien précis à chaque héritier par acte notarié. Les deux se font normalement dans le même acte, mais de nombreuses successions sont restées acceptées sans jamais être attribuées.
Dois-je voyager pour signer l'attribution ?+
Pas nécessairement. Nous coordonnons l'opération avec un notaire espagnol, qui détermine comment intervient chaque héritier. Une intervention à distance est possible lorsque le droit le permet. Nous vous le confirmons avant tout engagement.
Et si les héritiers ne s'entendent pas ?+
L'attribution exige la signature de tous. En cas de désaccord, nous vous indiquons les alternatives (exécuteur-partageur, partage judiciaire) et ce qui peut se faire devant notaire. Nous ne promettons pas un partage qui dépend de tiers.
Vais-je payer des impôts une seconde fois si j'ai déjà réglé les successions ?+
Non, si l'attribution respecte les quotes-parts successorales. Si un héritier reçoit plus que sa part et indemnise les autres en argent, cet excédent peut être imposé. Nous le calculons lors de l'étude préalable.
Combien de temps prend l'inscription ?+
Une fois l'acte signé et les impôts déposés, le Registre foncier inscrit généralement en deux à quatre semaines.
Puis-je vendre le bien dans la même opération ?+
Oui, c'est fréquent : le bien est attribué puis vendu immédiatement. Nous coordonnons les deux actes avec le notaire. Voyez aussi la fiche consacrée à la vente d'un bien hérité.
Prêt à commencer ?
Demandez des informations sans engagement : nous vous contactons en moins de 2 heures.
WhatsApp +34 930 485 101