Послуги для фізичних осіб
53 нотаріальних процедур в Іспанії без поїздки
Переглянути всі →
НЕРУХОМІСТЬ І СПАДЩИНА
Продати житло з-за кордону Купити житло з-за кордону Прийняття спадщини з-за кордону Виділення спадкового майна з-за кордону Поділ спадщини з-за кордону Продаж успадкованої нерухомості з-за кордону Відмова від спадщини з-за кордону
ПІДПИСИ, ПРИМИРЕННЯ ТА ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ
Засвідчення підписів Нотаріальне примирення Гаазький апостиль Синхронний переклад Отримання NIF Акт двома мовами Комерційні поліси Декларація про нове будівництво Довідка про заповіти Свідоцтво про смерть Свідоцтво про шлюб Свідоцтво про народження Веб-сертифікація
ДАРУВАННЯ ТА ІНШІ ПРОЦЕДУРИ
Дарування нерухомості з-за кордону Дарування коштів між родичами Припинення спільної власності з-за кордону Нотаріальні дії в Іспанії з-за кордону
НОТАРІАЛЬНІ ДОВІРЕНОСТІ
Спеціальна · Інші довіреності Скасування або відмова Державні органи Оформлення NIE Купівля-продаж Судові справи Спадщина DNI/NIE без участі подружжя Позики та іпотеки Порука та/або гарантія Фінансові установи Розлучення (довіреність адвокату) Шлюбний договір Заснування компаній Мовленнєві труднощі Порушення слуху Порушення зору
Послуги для компаній
Нотаріальні рішення для вашої компанії
Переглянути всі →
Послуги цифрової експертизи
Криміналістичний аналіз і перевірка цифрових доказів
Переглянути всі →
Поліси / Іпотеки
Кредитні поліси та зняття іпотек
Переглянути всі →
Про нас
НЕРУХОМІСТЬ І СПАДЩИНА
Продати житло з-за кордону Купити житло з-за кордону Прийняття спадщини з-за кордону Виділення спадкового майна з-за кордону Поділ спадщини з-за кордону Продаж успадкованої нерухомості з-за кордону Відмова від спадщини з-за кордону
ДАРУВАННЯ ТА ІНШІ ПРОЦЕДУРИ
Дарування нерухомості з-за кордону Дарування коштів між родичами Припинення спільної власності з-за кордону Нотаріальні дії в Іспанії з-за кордону
НОТАРІАЛЬНІ АКТИ ЗАЯВ
Довідка про перебування в живих Розіграші Лотерея Безшлюбність Дозвіл на виїзд дитини Довідка про спільне проживання Розірвання цивільного партнерства Засвідчення копій документів Різні цілі Цивільне партнерство Возз’єднання сім’ї Оформлення візи
НОТАРІАЛЬНІ ДОВІРЕНОСТІ
Спеціальна · Інші довіреності Скасування або відмова Державні органи Оформлення NIE Купівля-продаж Судові справи Спадщина DNI/NIE без участі подружжя Позики та іпотеки Порука та/або гарантія Фінансові установи Розлучення (довіреність адвокату) Шлюбний договір Заснування компаній Мовленнєві труднощі Порушення слуху Порушення зору
ПІДПИСИ, ПРИМИРЕННЯ ТА ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ
Засвідчення підписів Нотаріальне примирення Гаазький апостиль Синхронний переклад Отримання NIF Акт двома мовами Комерційні поліси Декларація про нове будівництво Довідка про заповіти Свідоцтво про смерть Свідоцтво про шлюб Свідоцтво про народження Веб-сертифікація Переглянути всі →
КОРПОРАТИВНІ ПРОЦЕДУРИ
Заснування компанії Зміна юридичної адреси Зміна предмета діяльності Зміна статуту Збільшення капіталу Зменшення капіталу Призначення та звільнення Розпуск та ліквідація Розпуск цивільного товариства
НОТАРІАЛЬНІ ДОВІРЕНОСТІ
Управлінські дії Юридичне представництво (суди) Банківські рахунки Кредити та фінансування Чеки та цінні папери Наймання та звільнення персоналу Укладання договорів Імпорт та експорт Податкові органи Судові спори та стягнення Примирення та арбітраж Нерухомість Злиття та поглинання Ліквідація підприємства Спеціальна довіреність для компаній
КНИГИ ТА ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ
Легалізація облікових книг Протокол загальних зборів Гаазький апостиль Нотаріальне виправлення Цифровий сертифікат юр. особи Нотаріальні свідоцтва Засвідчення копій для компаній Подання річної звітності
ІНОЗЕМНІ КОМПАНІЇ
Відкриття філії в Іспанії Відкриття дочірньої компанії Реєстрація в ROI/VIES Вимога ROI/VIES Повторне включення до ROI/VIES Довіреність EPR Переглянути всі →
МЕСЕНДЖЕРИ
Експертний висновок WhatsApp Експертний висновок Telegram Засвідчення email
МУЛЬТИМЕДІА
Засвідчення фотографії Засвідчення відео Засвідчення аудіо
КРИМІНАЛІСТИКА
Криміналістичний аналіз комп’ютера Веб-сертифікація Переглянути всі →
ПОЛІСИ
Кредитні поліси Комерційні поліси
ЗНЯТТЯ ІПОТЕЧНОГО ОБТЯЖЕННЯ
Калькулятор зняття обтяження Зняття іпотеки BBVA Зняття іпотеки Santander Зняття іпотеки Sabadell Переглянути всі →
+34 930 485 101 Контакти
Ціни Блог Поширені запитання
Головна›Приватним особам›Виділення спадкового майна з-за кордону
СПАДЩИНА В ІСПАНІЇ · БЕЗ ПОЇЗДКИ
Оформлення без поїздки Вартість після вивчення

Виділіть майно зі спадщини без поїздки

Нотаріальний акт про виділення майна з іспанським нотаріусом, сплачені податки і майно, зареєстроване на імʼя кожного спадкоємця. Ви даєте нам доручення, а ми все координуємо.

Прийняти спадщину недостатньо: доки майно не виділено нотаріальним актом і не зареєстровано, житло залишається записаним на померлого, і його не можна ні продати, ні заставити, ні надійно здати в оренду. Notario.org готує опис і оцінку майна, узгоджує зі спадкоємцями порядок поділу, передає доручення нотаріусу і реєструє кожен обʼєкт на імʼя того, кому він належить. Нотаріус вивчає справу і визначає форму участі; дистанційна участь можлива, коли це дозволяє закон.

✓Нотаріальний акт про виділення майна з іспанським нотаріусом
✓Опис і оцінку майна готуємо ми
✓Порядок поділу, узгоджений між спадкоємцями з різних країн
✓Податок на спадщину і муніципальний податок на приріст вартості землі сплачені
✓Реєстрація в Реєстрі власності на імʼя кожного спадкоємця
✓Дистанційна участь можлива, коли це дозволяє закон
Миттєвий WhatsApp АБО ЗАТЕЛЕФОНУЙТЕ НАМ +34 930 485 101
ОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Відповідь < 2 год
Замовте: Виділення спадкового майна з-за кордону
Ваші дані захищені та в безпеці
Нотаріальний акт
В іспанського нотаріуса з реєстрацією в Реєстрі власності
Члени колегії
Нотаріуси, що практикують у Нотаріальній колегії Іспанії
4,7 / 5
Середня оцінка від понад 1000 клієнтів
< 2 год
Середній час відповіді на запит

На коли вам це потрібно?

Найпоширеніші випадки цієї процедури

Спадщина прийнята, але майно не виділено
Податок сплатили багато років тому, але будинок і далі записаний на померлого. Тепер ви хочете його продати, а покупець вимагає реєстрації на ваше імʼя.
Житло дістається одному спадкоємцю
Один із братів отримує квартиру і компенсує решті грошима. Це треба правильно оформити, щоб уникнути зайвих податків.
Кілька обʼєктів і кілька спадкоємців
Є квартира, машиномісце і банківський рахунок. Кожен спадкоємець отримує окремий обʼєкт, і всі живуть за межами Іспанії.
Удівець або вдова, які живуть за кордоном
Крім спадщини, потрібно поділити спільне майно подружжя. Ми вирішуємо це в тому самому акті.
ВИМОГИ ДО ЦІЄЇ ПРОЦЕДУРИ
✓Спадщина прийнята або приймається в тому самому акті
✓Згода всіх спадкоємців щодо поділу
✓Чинний документ, що посвідчує особу, і NIE кожного спадкоємця
✓Податок на спадщину сплачений або такий, що сплачується разом з актом
НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
01Попередній акт про прийняття спадщини, якщо він є
02Заповіт або акт про визначення спадкоємців, свідоцтво про смерть і довідка з Реєстру останніх волевиявлень
03Чинний DNI, NIE або паспорт кожного спадкоємця
04Витяги з Реєстру (nota simple) на нерухомість і банківські довідки станом на день смерті
05Підтвердження сплати податку на спадщину, якщо його вже сплачено
НОРМАТИВНА БАЗА: Цивільний кодекс Іспанії, ст. 1051 і наступні (поділ і виділення майна) Іпотечний закон, ст. 14 (реєстрація спадкування) Закон 29/1987 про податок на спадщину і дарування Закон про нотаріат і Нотаріальний регламент

Як відбувається процес?

Від запиту до підписаного документа — без відвідувань

1 Запит на вивчення 2 Опис і оцінка майна 3 Нотаріус готує акт 4 Участь у підписанні 5 Податки і Реєстр
1
Запит на вивчення
⏱ 24-48 год
Ви вказуєте, яке є майно, хто спадкоємці і як вони хочуть його поділити. Ми відповідаємо податковим планом і фіксованою вартістю.
2
Опис і оцінка майна
⏱ 1-2 тижні
Збираємо правовстановлюючі документи, витяги з Реєстру, залишки на рахунках і довідкові вартості та готуємо проєкт поділу.
3
Нотаріус готує акт
⏱ 2-3 тижні
Нотаріус вивчає спадкову справу, визначає юридичну структуру і готує акт про виділення майна.
4
Участь у підписанні
⏱ 1 день
Кожен спадкоємець бере участь так, як визначить нотаріус: особисто або дистанційно, залежно від випадку.
5
Податки і Реєстр
⏱ 3-6 тижнів
Подаємо податкові декларації, що лишилися, і реєструємо кожен обʼєкт на імʼя його спадкоємця.

Клієнти, які вже скористалися послугою

Перевірені відгуки про цю послугу

4,7★★★★★
★★★★★ES
"La herencia de mi madre llevaba cinco años aceptada y sin adjudicar. Lo resolvieron desde Suiza y por fin pudimos vender el piso."
AG
Antonio G.
Adjudicación · Zúrich
★★★★★EN
"Three heirs in three countries. They prepared the inventory, agreed the split with everyone and registered each property. Very thorough."
HT
Helen T.
Estate distribution · Bristol
★★★★★DE
"Zuteilung der Wohnung in Marbella aus Deutschland geregelt. Klare Angaben zu Steuern und Ablauf, alles termingerecht."
SK
Stefan K.
Erbauseinandersetzung · Hamburg
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania

Часті запитання

Яка різниця між прийняттям спадщини і виділенням майна?−
Прийняти означає сказати спадщині «так». Виділити означає закріпити нотаріальним актом за кожним спадкоємцем конкретне майно. Зазвичай це роблять одночасно, але багато спадщин так і лишилися тільки прийнятими, без виділення майна.
Чи потрібно мені їхати, щоб підписати акт про виділення майна?+
Не обовʼязково. Ми координуємо справу з іспанським нотаріусом, який визначає, як бере участь кожен спадкоємець. Дистанційна участь можлива, коли це дозволяє закон. Ми підтвердимо це до того, як ви щось оплатите.
А якщо спадкоємці не доходять згоди?+
Виділення майна потребує підпису всіх. Якщо згоди немає, ми пояснимо варіанти (виконавець поділу спадщини, судовий поділ) і що можна зробити в нотаріуса. Ми не обіцяємо поділу, який залежить від третіх осіб.
Чи сплачую я податок ще раз, якщо вже сплатив податок на спадщину?+
Ні, якщо виділення майна відповідає спадковим часткам. Якщо спадкоємець отримує більше, ніж йому належить, і компенсує різницю грошима, це перевищення може оподатковуватися. Ми розраховуємо це на етапі попереднього вивчення.
Скільки триває реєстрація?+
Після підписання акта і подання податкових декларацій Реєстр власності зазвичай вносить запис за два-чотири тижні.
Чи можу я продати нерухомість у межах тієї самої угоди?+
Так, це звична практика: майно виділяють і одразу продають. Ми координуємо обидва акти з нотаріусом. Дивіться також сторінку про продаж успадкованої нерухомості.
Готові розпочати?
Запитайте інформацію без зобов'язань: ми зв'яжемося з вами протягом 2 годин.
WhatsApp +34 930 485 101