Зняття іпотеки Sabadell, CAM або Banco Gallego в Реєстрі

Сьогодні Banco Sabadell знімає обтяження за іпотеками CAM, Banco Guipuzcoano, Banco Gallego, Banco Atlántico, Banco Herrero та частини Caixa Penedès. Розрахуйте вартість, а ми супроводимо процедуру від початку до кінця.

Зняття обтяження за сплаченою іпотекою в Banco Sabadell

Banco Sabadell зростав, купуючи інші установи: Banco Herrero, Banco Atlántico, Banco Urquijo, Banco Guipuzcoano, CAM, Banco Gallego, іспанський бізнес Lloyds і мережу Caixa Penedès у Каталонії та Арагоні. Тому іпотеку, обтяження за якою сьогодні знімає Sabadell, може бути зареєстровано на імʼя майже будь-якої з них, і насамперед слід перевірити, що зазначено в Реєстрі.

З Banco Sabadell власникові так само не потрібно нічого підписувати: акт про зняття обтяження оформлює представник банку за довіреністю. Ми запитуємо довідку про нульовий залишок, просимо банк призначити представника для нотаріальної контори, подаємо податкову декларацію зі звільненням і передаємо акт до Реєстру.

Крок за кроком із Banco Sabadell

Порядок має значення: більшість затримок виникає, коли довідку запитують, не визначивши спершу установу, зазначену в Реєстрі.

1. 1
   Спершу витяг (nota simple)

   Ми замовляємо актуальний витяг. Він показує, чи зареєстровано іпотеку на користь Sabadell або початкової установи і чи є збільшення суми або зміни умов, які також потрібно зняти.
2. 2
   Довідка про нульовий залишок

   З вашого дозволу ми запитуємо в Banco Sabadell довідку, яка підтверджує, що кредит повністю сплачено. Вона безкоштовна й має стосуватися зареєстрованої іпотеки.
3. 3
   Призначення представника банку

   Ми просимо банк призначити представника за довіреністю для оформлення акта про погашення боргу та зняття обтяження в обраній нотаріальній конторі. Цей крок найбільше потребує контролю.
4. 4
   Підписання в нотаріуса

   Представник банку підписує акт; якщо іпотека була в CAM, Banco Gallego чи іншій установі, що увійшла до Sabadell, підтверджується правонаступництво. Вам не потрібно зʼявлятися до нотаріуса.
5. 5
   Податок, Реєстр і передача документів

   Декларація зі звільненням від AJD, подання до Реєстру та передача вам витягу, у якому іпотеки вже немає.

Установи, що увійшли до Banco Sabadell

Якщо у вашому акті згадано одну з цих установ, сьогодні зняття обтяження оформлює Banco Sabadell:

Часті проблеми з Sabadell і наше рішення

Поширені запитання про зняття обтяження з Sabadell

Від заявки до нерухомості без обтяжень

Увесь процес, не виходячи з дому

Клієнти, які вже зняли іпотечне обтяження