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Calculadora oficial · aranceles RD 1426/1989 y RD 1427/1989

Cancelar la hipoteca del Sabadell en el Registro de la Propiedad

Cancelación registral con Banco Sabadell, incluidas hipotecas de TSB, Guipuzcoano y CAM.

CALCULADORA DE CANCELACIÓN
Introduce el capital garantizado que figura en tu escritura de hipoteca
Selecciona la entidad de tu escritura, aunque ya no exista: te diremos quién la gestiona hoy.
🏦 Entidad absorbida: hoy la gestiona . El Registro practicará una inscripción adicional por el traslado de la hipoteca (STS 475/2021); la hemos añadido al desglose.
DESGLOSE DE COSTES
Notaría y tramitación (aranceles + IVA)
Registro de la Propiedad: previsión (aranceles + IVA)
Inscripción adicional por fusión bancaria
Gestión Notario.org (IVA incluido)
COSTE TOTAL ESTIMADO
Presupuesto orientativo con IVA incluido, calculado como provisión de fondos según los aranceles oficiales (RD 1426/1989, RD 1427/1989 y Ley 8/2012). Se regulariza con las facturas finales de notaría y registro: si sobra, se te devuelve; si falta, se te justifica.
Solicitar cancelación →
¿Por qué este precio?
Precio fijado por ley
El arancel notarial de la cancelación es oficial (Ley 8/2012): igual en cualquier notaría de España.
Registro: mitad de tarifa
La cancelación se inscribe al 50% del arancel general (RD 1427/1989), igual en toda España.
Bancos absorbidos
Si tu banco fue absorbido (Bankia, Popular, CAM…), hay una inscripción extra. El selector la detecta solo.
0 € de impuestos
La cancelación está exenta del impuesto AJD: se presenta el modelo pero no se paga nada.
ARANCEL REGISTRAL (BASE)TARIFA
Hasta 6.010,12 €24,04 € (fijo)
De 6.010,13 € a 30.050,61 €1,75‰
De 30.050,62 € a 60.101,21 €1,25‰
De 60.101,22 € a 150.253,03 €0,75‰
De 150.253,04 € a 601.012,10 €0,30‰
Superior a 601.012,10 €0,20‰
QUÉ INCLUYE EL SERVICIO
Escritura de cancelación de hipoteca
Firma digital por videoconferencia
Presentación en el Registro de la Propiedad
Seguimiento completo del expediente
Asesoramiento personalizado
ESPECIALISTAS EN TU ENTIDAD

Hipotecas de Sabadell, la CAM y Banco Guipuzcoano

Banco Sabadell integró Banco Guipuzcoano, la CAM y otras entidades, y sus certificados de deuda cero siguen circuitos distintos según el origen. Identificamos de dónde viene tu hipoteca, tramitamos el certificado por la vía correcta y coordinamos la comparecencia del apoderado hasta la inscripción de la cancelación.

Si tu hipoteca se firmó con la CAM (Caja Mediterráneo) o con Banco Guipuzcoano, hoy la gestiona Banco Sabadell: localizamos la cartera de origen y el Registro practicará una inscripción adicional por la fusión, que la calculadora ya añade al desglose.

Hipoteca Sabadell amortizada
Pagada y todavía inscrita en el Registro de la Propiedad.
Hipoteca de la CAM o Guipuzcoano
Carteras integradas que requieren localizar el origen documental.
Venta de inmueble
Comprador con financiación que exige finca libre de cargas.
Titular en el extranjero
Cancelación íntegra sin desplazarse a España.

Preguntas frecuentes al cancelar con Sabadell

Sí. Sabadell integró ambas entidades y sus certificados siguen circuitos diferenciados según la cartera de origen. Localizamos de dónde procede tu préstamo antes de solicitar nada.
No. Solicitamos el certificado de deuda cero, coordinamos al apoderado del banco para la firma ante notario y presentamos la escritura en el Registro. Tú solo firmas el encargo.
El certificado es gratuito por ley. Lo que puede tener coste es la gestión si la encargas al propio banco, y esa elección es tuya.
No: la cancelación está exenta de AJD. Se presenta el modelo 600 con la exención aplicada y de eso nos ocupamos nosotros.
De 15 a 30 días hábiles, condicionado al tiempo de emisión del certificado. Si la hipoteca es de la CAM o del Guipuzcoano, la localización previa puede añadir un par de días.
CÓMO TRABAJAMOS

De la solicitud a tu propiedad libre de cargas

Todo el proceso, sin salir de casa

HOY · 2 MIN
Consulta y presupuesto
Te confirmamos el coste exacto con tu capital y tu banco. Sin compromiso.
1–2 SEMANAS
Certificado de deuda cero
Lo pedimos a tu banco por ti. Es gratuito por ley.
2–5 DÍAS
Firma de la escritura
El apoderado del banco firma la cancelación ante notario.
2–4 SEMANAS
Registro de la Propiedad
Presentamos la escritura y seguimos la inscripción.
FIN DEL TRÁMITE
Propiedad libre de cargas
Recibes la escritura y la nota simple ya sin hipoteca.
OPINIONES DE ESTE SERVICIO

Clientes que ya cancelaron su hipoteca

★★★★★ 4,7 / 5 · reseñas verificadas
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Mi hipoteca estaba pagada desde hacía 5 años pero nunca completé el trámite. Cuando quise donar el piso a mi hija seguía apareciendo hipotecado. Notario.org me lo solucionó todo online en 3 semanas."

A
Antonio R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Barcelona
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"El servicio online superó nuestras expectativas. Todo fue rápido, claro y sin complicaciones. El notario nos guió paso a paso y recibimos el documento certificado en tiempo récord."

A
Ana P. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Valencia
★★★★★ ✓ VERIFIED

"We sold our holiday home and the old mortgage was still on the registry. Everything was handled remotely from London: deed, registry filing, the lot. Superb."

D
David H. 🇬🇧
Mortgage cancellation · holiday home in Málaga
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Necesitábamos este trámite con urgencia para vender y Notario.org cumplió perfectamente. Te mantienen informado en todo momento y el proceso es completamente transparente."

M
Miguel R. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Sevilla
★★★★★ ✓ VERIFIZIERT

"Die alte Hypothek unserer Wohnung auf Mallorca war nie gelöscht worden. Alles lief per Videokonferenz: transparent, schnell und mit festem Preis."

S
Sabine K. 🇩🇪
Hypothekenlöschung · Wohnung auf Mallorca
★★★★★ ✓ VERIFICADA

"Realizar este trámite desde casa fue una excelente decisión. Me ahorraron tiempo y dinero en desplazamientos, y el documento fue aceptado sin problemas en el Registro."

P
Patricia L. 🇪🇸
Cancelación de hipoteca · Bilbao
★★★★★ ✓ VÉRIFIÉ

"Notre banque avait été absorbée et personne ne savait qui gérait l'hypothèque. Ils ont tout identifié, préparé l'acte et géré le registre. Impeccable."

C
Céline M. 🇫🇷
Mainlevée hypothécaire · appartement à Alicante
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Antonio R. 🇪🇸
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Céline M. 🇫🇷
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