Poder Notarial para Actos de Administración – Tramita tu Autorización Legal 100% Online
¿Necesitas que otra persona administre bienes, propiedades o derechos en tu nombre? El Poder Notarial para Actos de Administración es la vía legal para autorizar a un tercero a realizar gestiones de mantenimiento, conservación o gestión de patrimonio. En Notario.org, te facilitamos este trámite de manera rápida, legal y completamente online, con la intervención de notarios colegiados en España.
- 24/7 disponibles
- Confidencial
- 100% Seguro
¿Qué es un Poder Notarial para Actos de Administración?
Es un documento legal mediante el cual una persona (el poderdante) autoriza a otra (el apoderado) para llevar a cabo actos relacionados con la administración de bienes. Este poder no permite la venta ni disposición definitiva de bienes (para eso se requiere un poder de disposición), pero sí habilita al apoderado para gestionar, conservar y administrar un patrimonio de forma eficaz.
¿Para qué sirve este poder?
Gestión de inmuebles: cobro de rentas, firma de contratos de arrendamiento, pago de gastos y tributos
Administración de cuentas bancarias: realizar gestiones, solicitar extractos o efectuar pagos rutinarios
Trámites ante ayuntamientos, comunidades de propietarios o entidades públicas
Representación en gestiones administrativas de carácter patrimonial
Supervisar servicios contratados: luz, gas, agua, mantenimiento o proveedores vinculados al bien.
Ventajas
100% online: Realiza todo el proceso desde casa, sin necesidad de acudir físicamente a la notaría
Rápido y legal: El poder es tramitado por notarios colegiados, con plena validez jurídica
Seguridad total: El poder limita las actuaciones al ámbito administrativo, protegiendo tus derechos sobre los bienes
Ideal para delegar gestiones sin perder el control patrimonial: Te permite que otra persona administre tus bienes, pero sin que pueda venderlos o hipotecarlos
Perfecto para españoles residentes en el extranjero: Gestiona tus bienes en España sin necesidad de viajar
Documentación necesaria
- Documento de identidad del otorgante (DNI, NIE o pasaporte)
- Datos completos del apoderado
- Descripción clara del ámbito de administración que se desea autorizar (por ejemplo: administración de un inmueble concreto, una cuenta bancaria, una finca rústica, etc.)
- Conexión a internet y certificado digital para realizar la videoconferencia con el notario y firmar el poder
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Un poder de administración permite al apoderado gestionar y mantener bienes (como cobrar rentas, pagar impuestos, etc.), pero no le permite vender, donar ni hipotecar esos bienes. Para eso se necesita un poder de disposición, que otorga facultades más amplias.
Sí. Todos los poderes otorgados por notarios colegiados en España tienen plena validez legal en todo el territorio nacional, sin necesidad de legalización adicional.
Sí. El poder puede redactarse con el nivel de detalle que desees. Puedes limitarlo a un bien concreto, a una cuenta bancaria, a un periodo determinado o incluso a una acción específica.
Sí. Como poderdante, puedes revocar el poder en cualquier momento. Solo necesitas firmar una escritura de revocación ante notario y notificarlo al apoderado.
En ese caso, sus acciones podrían considerarse nulas o inválidas ante terceros. Además, podrías exigirle responsabilidades legales si su actuación ha causado perjuicio. Por eso es importante redactar bien los límites del poder desde el inicio.