Услуги для частных лиц
53 нотариальных процедур в Испании без поездки
Посмотреть все →
НЕДВИЖИМОСТЬ И НАСЛЕДСТВО
Продать жильё из-за границы Купить жильё из-за границы Принятие наследства из-за границы Распределение наследственного имущества из-за границы Раздел наследства из-за границы Продажа унаследованной недвижимости из-за границы Отказ от наследства из-за границы
ПОДПИСИ, ПРИМИРЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Заверение подписей Нотариальное примирение Гаагский апостиль Синхронный перевод Получение NIF Нотариальный акт на 2 языках Торговые полисы Декларация о новом строении Справка о завещаниях Свидетельство о смерти Свидетельство о браке Свидетельство о рождении Сертификация веб-страниц
ДАРЕНИЕ И ДРУГИЕ ПРОЦЕДУРЫ
Дарение недвижимости из-за границы Дарение денег между родственниками Прекращение общей собственности из-за границы Нотариальные действия в Испании из-за границы
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Специальные · Иные доверенности Отзыв или отказ Государственные органы Оформление NIE Купля-продажа Судебные споры (процессы) Наследство DNI/NIE без супруга Займы и ипотека Поручительство и/или гарантия Финансовые организации Развод (доверенность адвокату) Брачный договор Учреждение компаний Речевые затруднения Нарушение слуха Нарушение зрения
Услуги для компаний
Нотариальные решения для вашей компании
Посмотреть все →
Услуги цифровой экспертизы
Криминалистический анализ и проверка цифровых доказательств
Посмотреть все →
Полисы / Ипотека
Кредитные полисы и снятие ипотечного обременения
Посмотреть все →
О нас
НЕДВИЖИМОСТЬ И НАСЛЕДСТВО
Продать жильё из-за границы Купить жильё из-за границы Принятие наследства из-за границы Распределение наследственного имущества из-за границы Раздел наследства из-за границы Продажа унаследованной недвижимости из-за границы Отказ от наследства из-за границы
ДАРЕНИЕ И ДРУГИЕ ПРОЦЕДУРЫ
Дарение недвижимости из-за границы Дарение денег между родственниками Прекращение общей собственности из-за границы Нотариальные действия в Испании из-за границы
НОТАРИАЛЬНЫЕ АКТЫ ЗАЯВЛЕНИЙ
Справка о нахождении в живых Розыгрыши Лотерея Справка о безбрачии Разрешение на выезд ребёнка Справка о совместном проживании Расторжение гражданского партнёрства Заверение копий документов Для разных целей Гражданское партнёрство Воссоединение семьи Оформление визы
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Специальные · Иные доверенности Отзыв или отказ Государственные органы Оформление NIE Купля-продажа Судебные споры (процессы) Наследство DNI/NIE без супруга Займы и ипотека Поручительство и/или гарантия Финансовые организации Развод (доверенность адвокату) Брачный договор Учреждение компаний Речевые затруднения Нарушение слуха Нарушение зрения
ПОДПИСИ, ПРИМИРЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Заверение подписей Нотариальное примирение Гаагский апостиль Синхронный перевод Получение NIF Нотариальный акт на 2 языках Торговые полисы Декларация о новом строении Справка о завещаниях Свидетельство о смерти Свидетельство о браке Свидетельство о рождении Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
КОРПОРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Учреждение компании Смена юридического адреса Изменение предмета деятельности Изменение устава Увеличение капитала Уменьшение капитала Назначение и освобождение от должности Роспуск и ликвидация Роспуск гражданского товарищества
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Управленческие действия Юридическое представительство (споры) Банковские счета Кредиты и финансирование Чеки и ценные бумаги Наём и увольнение персонала Заключение договоров Импорт и экспорт Налоговые органы Судебные иски и взыскание Примирение и арбитраж Недвижимость Слияния и поглощения Ликвидация компании Специальная доверенность для компаний
КНИГИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Легализация книг учёта Протокол общего собрания Гаагский апостиль Нотариальное исправление Цифровой сертификат юрлица Нотариальные свидетельства Заверение корпоративных документов Сдача годовой отчётности
ИНОСТРАННЫЕ КОМПАНИИ
Открытие филиала в Испании Открытие дочерней компании Регистрация в ROI/VIES Запрос ROI/VIES Повторное включение в ROI/VIES Доверенность EPR Посмотреть все →
МЕССЕНДЖЕРЫ
Экспертное заключение WhatsApp Экспертное заключение Telegram Заверение Email
МУЛЬТИМЕДИА
Заверение фотографий Заверение видео Заверение аудио
ЭКСПЕРТИЗА
Криминалистический анализ компьютера Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
ПОЛИСЫ
Кредитные полисы Торговые полисы
СНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО ОБРЕМЕНЕНИЯ
Калькулятор снятия обременения Снятие ипотеки BBVA Снятие ипотеки Santander Снятие ипотеки Sabadell Посмотреть все →
+34 930 485 101 Контакты
Цены Блог Часто задаваемые вопросы
Главная›Физическим лицам›Распределение наследственного имущества из-за границы
НАСЛЕДСТВО В ИСПАНИИ · БЕЗ ПОЕЗДКИ
Оформление без поездки Стоимость после изучения

Распределите наследственное имущество без поездки

Акт о распределении у испанского нотариуса, уплаченные налоги и имущество, зарегистрированное на имя каждого наследника. Вы даёте нам поручение, а мы всё координируем.

Принять наследство мало: пока имущество не распределено нотариальным актом и не зарегистрировано, жильё по-прежнему числится за умершим, и его нельзя ни продать, ни заложить, ни надёжно сдать в аренду. Notario.org готовит опись и оценку, согласует раздел между наследниками, передаёт поручение нотариусу и регистрирует каждый объект на имя того, кому он причитается. Испанский нотариус изучает дело и определяет форму участия; дистанционное участие возможно, когда это допускает закон.

✓Акт о распределении у испанского нотариуса
✓Опись и оценку имущества готовим мы
✓Раздел, согласованный между наследниками в разных странах
✓Налог на наследство и муниципальный налог на прирост стоимости уплачены
✓Регистрация в Реестре собственности на имя каждого наследника
✓Дистанционное участие возможно, когда это допускает закон
Мгновенный WhatsApp ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ +34 930 485 101
ЗАЯВКА ОНЛАЙН
Ответ < 2 ч
Запросить: Распределение наследственного имущества из-за границы
Ваши данные защищены и находятся в безопасности
Нотариальный акт
У испанского нотариуса с регистрацией в Реестре собственности
Члены коллегии
Нотариусы, практикующие в составе Нотариальной коллегии Испании
4,7 / 5
Средняя оценка более 1 000 клиентов
< 2 ч
Среднее время ответа на запрос

На когда вам это нужно?

Наиболее распространённые случаи по этой процедуре

Наследство принято, но не распределено
Налог уплачен много лет назад, но дом по-прежнему числится за умершим. Теперь вы хотите его продать, а покупатель требует регистрации на ваше имя.
Жильё достаётся одному из наследников
Один из братьев или сестёр забирает квартиру и компенсирует остальным деньгами. Это нужно правильно оформить, чтобы не платить лишних налогов.
Несколько объектов и несколько наследников
Есть квартира, машино-место и счёт. Каждому наследнику достаётся свой объект, и все живут за пределами Испании.
Овдовевший супруг живёт за границей
Помимо наследства нужно разделить общее имущество супругов. Мы решаем это в том же акте.
ТРЕБОВАНИЯ К ДАННОЙ ПРОЦЕДУРЕ
✓Наследство принято либо принимается тем же актом
✓Согласие всех наследников по разделу
✓Действующий документ, удостоверяющий личность, и NIE каждого наследника
✓Налог на наследство уплачен либо уплачивается вместе с актом
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
01Ранее оформленный акт о принятии наследства, если он есть
02Завещание или акт об установлении круга наследников, свидетельство о смерти и справка о завещательных распоряжениях
03Действующий DNI, NIE или паспорт каждого наследника
04Выписки из Реестра на недвижимость и банковские справки на дату смерти
05Подтверждение уплаты налога на наследство, если он уже уплачен
НОРМАТИВНАЯ БАЗА: Гражданский кодекс Испании, ст. 1051 и след. (раздел и распределение) Ипотечный закон, ст. 14 (регистрация наследства) Закон 29/1987 о налоге на наследство и дарение Закон о нотариате и Нотариальный регламент

Как проходит процесс?

От заявки до подписанного документа — без личного визита

1 Запрос на изучение 2 Опись и оценка 3 Нотариус готовит акт 4 Участие в подписании 5 Налоги и Реестр
1
Запрос на изучение
⏱ 24-48 ч
Вы сообщаете, какое есть имущество, кто наследники и как они хотят его разделить. Мы отвечаем налоговым планом и фиксированной стоимостью.
2
Опись и оценка
⏱ 1-2 недели
Собираем правоустанавливающие документы, выписки из Реестра, остатки по счетам и справочные стоимости и готовим проект раздела.
3
Нотариус готовит акт
⏱ 2-3 недели
Испанский нотариус изучает наследственное дело, определяет юридическую структуру и готовит распределение.
4
Участие в подписании
⏱ 1 день
Каждый наследник участвует так, как определит нотариус: лично или дистанционно, когда это допустимо.
5
Налоги и Реестр
⏱ 3-6 недель
Подаём оставшиеся налоговые декларации и регистрируем каждый объект на имя его наследника.

Клиенты, которые уже воспользовались услугой

Проверенные отзывы об этой услуге

4,7★★★★★
★★★★★ES
"La herencia de mi madre llevaba cinco años aceptada y sin adjudicar. Lo resolvieron desde Suiza y por fin pudimos vender el piso."
AG
Antonio G.
Adjudicación · Zúrich
★★★★★EN
"Three heirs in three countries. They prepared the inventory, agreed the split with everyone and registered each property. Very thorough."
HT
Helen T.
Estate distribution · Bristol
★★★★★DE
"Zuteilung der Wohnung in Marbella aus Deutschland geregelt. Klare Angaben zu Steuern und Ablauf, alles termingerecht."
SK
Stefan K.
Erbauseinandersetzung · Hamburg
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos
★★★★★UA
"Оформила все повністю онлайн. Супровід у WhatsApp, перекладач на відеодзвінку та документ за 24 години. Дуже дякую!"
OK
Olena K.
Ucrania

Часто задаваемые вопросы

Чем принятие наследства отличается от распределения?−
Принятие — это согласие вступить в наследство. Распределение — это закрепление конкретного имущества за конкретным наследником нотариальным актом. Обычно и то и другое делается одновременно, но во многих делах наследство было лишь принято и так и осталось нераспределённым.
Нужно ли ехать, чтобы подписать распределение?+
Не обязательно. Мы координируем дело с испанским нотариусом, который определяет форму участия каждого наследника. Дистанционное участие возможно, когда это допускает закон. Мы подтвердим это до того, как вы что-либо оплатите.
А если наследники не договорятся?+
Для распределения нужны подписи всех. При разногласиях мы объясняем возможные пути (душеприказчик-распорядитель, судебный раздел) и что можно сделать у нотариуса. Мы не обещаем раздела, который зависит от третьих лиц.
Придётся ли платить налог повторно, если налог на наследство уже уплачен?+
Нет, если распределение соответствует наследственным долям. Если наследник получает больше причитающегося и компенсирует деньгами, это превышение может облагаться налогом. Мы рассчитываем это при предварительном изучении.
Сколько длится регистрация?+
После подписания акта и подачи налоговых деклараций Реестр собственности обычно вносит запись за две-четыре недели.
Можно ли продать объект в той же сделке?+
Да, так делают часто: имущество распределяется и сразу продаётся. Мы согласуем оба акта с нотариусом. Смотрите также страницу о продаже унаследованной недвижимости.
Готовы начать?
Запросите информацию без обязательств: мы свяжемся с вами менее чем через 2 часа.
WhatsApp +34 930 485 101