Mainlevée d'hypothèque Santander, Popular ou Banesto au Registre

Santander est aujourd'hui le créancier des hypothèques de Banco Popular, Banco Pastor, Banesto et Banif. Calculez le coût de la mainlevée et nous la traitons sans que vous ayez à signer.

Mainlevée d'une hypothèque remboursée avec Banco Santander

Banco Santander décrit sur son site une procédure qui lui est propre : le certificat de dette zéro se demande pour les prêts déjà soldés, il est gratuit et, à la demande du client, la banque transmet la demande de mainlevée au Colegio de Notarios (chambre des notaires) pour que vous choisissiez l'étude notariale, y compris via le Portal Notarial del Ciudadano. L'étude notariale prépare ensuite l'acte, moyennant une provision de fonds, et celui-ci est inscrit au Registre.

Ce circuit fonctionne bien lorsque le système de Santander identifie l'hypothèque sans ambiguïté. Lorsque l'acte provient de Banco Popular, de Banco Pastor, de Banesto ou d'une banque régionale de l'ancien groupe Popular, ou que le prêt a été remboursé il y a de nombreuses années, il faut généralement le localiser d'abord. C'est là que nous apportons le plus : nous identifions le prêt, lançons la demande et coordonnons le notaire et le Registre.

Comment se déroule la mainlevée avec Santander

Nous combinons la procédure décrite par la banque elle-même avec la coordination du notaire et du Registre. Les délais sont indicatifs.

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   Vérifier la clôture du prêt

   Santander émet le certificat pour les prêts soldés. Si vous avez remboursé récemment, nous vérifions que la clôture est déjà enregistrée par la banque avant de demander quoi que ce soit.
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   Certificat de dette zéro

   Selon la banque, il n'entraîne aucun frais. Il doit identifier le prêt et le bien ; si l'hypothèque vient de Popular, de Pastor ou de Banesto, nous vérifions qu'il se rapporte bien à l'hypothèque inscrite.
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   Transmission au notariat

   À la demande du client, Santander envoie la demande au Colegio de Notarios et l'étude notariale se choisit librement, y compris depuis le Portal Notarial del Ciudadano. Nous veillons à ce que le dossier parvienne à une étude notariale en exercice avec laquelle nous travaillons.
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   Acte signé par la banque

   Le mandataire de Santander signe la quittance et la mainlevée. Vous ne signez rien ; l'étude notariale demande seulement la provision de fonds, que nous vous détaillons à l'avance.
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   Inscription et remise

   Nous déposons la déclaration fiscale avec l'exonération et l'acte au Registre, puis nous vous envoyons l'extrait du Registre sans l'hypothèque.

Établissements intégrés à Santander

Voici les établissements qui apparaissent le plus souvent dans les actes dont Banco Santander assure aujourd'hui la mainlevée :

Problèmes fréquents avec Santander et comment nous les évitons

Questions fréquentes sur la mainlevée avec Santander

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Tout le processus, sans quitter votre domicile

Des clients qui ont déjà obtenu leur mainlevée