Услуги для частных лиц
+40 нотариальных процедур доступны онлайн
Посмотреть все →
Услуги для компаний
Нотариальные решения для вашей компании
Посмотреть все →
Услуги цифровой экспертизы
Криминалистический анализ и проверка цифровых доказательств
Посмотреть все →
Полисы / Ипотека
Кредитные полисы и снятие ипотечного обременения
Посмотреть все →
О нас
НОТАРИАЛЬНЫЕ АКТЫ ЗАЯВЛЕНИЙ
Справка о нахождении в живых Розыгрыши Лотерея Справка о безбрачии Разрешение на выезд ребёнка Справка о совместном проживании Расторжение гражданского партнёрства Заверение копий документов Для разных целей Гражданское партнёрство Воссоединение семьи Оформление визы
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Специальные · Иные доверенности Отзыв или отказ Государственные органы Оформление NIE Купля-продажа Судебные споры (процессы) Наследство DNI/NIE без супруга Займы и ипотека Поручительство и/или гарантия Финансовые организации Развод (доверенность адвокату) Брачный договор Учреждение компаний Речевые затруднения Нарушение слуха Нарушение зрения
ПОДПИСИ, ПРИМИРЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Заверение подписей Нотариальное примирение Гаагский апостиль Синхронный перевод Получение NIF Нотариальный акт на 2 языках Торговые полисы Декларация о новом строении Справка о завещаниях Свидетельство о смерти Свидетельство о браке Свидетельство о рождении Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
КОРПОРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Учреждение компании Смена юридического адреса Изменение предмета деятельности Изменение устава Увеличение капитала Уменьшение капитала Назначение и освобождение от должности Роспуск и ликвидация Роспуск гражданского товарищества
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Управленческие действия Юридическое представительство (споры) Банковские счета Кредиты и финансирование Чеки и ценные бумаги Наём и увольнение персонала Заключение договоров Импорт и экспорт Налоговые органы Судебные иски и взыскание Примирение и арбитраж Недвижимость Слияния и поглощения Ликвидация компании Специальная доверенность для компаний
КНИГИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Легализация книг учёта Протокол общего собрания Гаагский апостиль Нотариальное исправление Цифровой сертификат юрлица Нотариальные свидетельства Заверение корпоративных документов Сдача годовой отчётности
ИНОСТРАННЫЕ КОМПАНИИ
Открытие филиала в Испании Открытие дочерней компании Регистрация в ROI/VIES Запрос ROI/VIES Повторное включение в ROI/VIES Доверенность EPR Посмотреть все →
МЕССЕНДЖЕРЫ
Экспертное заключение WhatsApp Экспертное заключение Telegram Заверение Email
МУЛЬТИМЕДИА
Заверение фотографий Заверение видео Заверение аудио
ЭКСПЕРТИЗА
Криминалистический анализ компьютера Сертификация веб-страниц Посмотреть все →
ПОЛИСЫ
Кредитные полисы Торговые полисы
СНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО ОБРЕМЕНЕНИЯ
Калькулятор снятия обременения Снятие ипотеки BBVA Снятие ипотеки Santander Снятие ипотеки Sabadell
ПОМОЩЬ
Цены Частые вопросы Посмотреть все →
930 485 101 Контакты
Цены Блог Часто задаваемые вопросы Города
ГлавнаяНотариусы по городамЛас-Росас-де-Мадрид
НОТАРИАЛЬНЫЕ ПРОТОКОЛЫ ОНЛАЙН · ЛАС-РОСАС-ДЕ-МАДРИД

Онлайн-акт о заявлении в Лас-Росас-де-Мадрид

Официально зафиксируйте факт или заявление у нотариуса, не выезжая по Лас-Росас-де-Мадрид и не посещая нотариальную контору.

Лас-Росас-де-Мадрид — один из населённых пунктов с самым высоким доходом на душу населения в регионе и место расположения многочисленных бизнес-парков, где живут люди, работающие в центре Мадрида или на коридоре A-6. Здесь онлайн-оформление конкурирует не с нотариальной конторой за углом, а с потерянным утром на трассе A-6.

Нотариусы, состоящие в коллегии в Испании · Нотариальная палата Мадрида
Без поездок по Лас-Росас-де-Мадрид и без ожидания личной встречи
Подписанный документ на вашей почте в течение 24 часов
Может быть зарегистрирован в Реестр собственности Лас-Росас-де-Мадрид
Фиксированная цена до начала работы, без скрытых платежей
WhatsApp мгновенно ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ 930 485 101
ЗАЯВКА ОНЛАЙН
Ответ < 2 ч
Нотариальные протоколы заявлений в Лас-Росас-де-Мадрид
">
Ваши данные защищены и находятся в безопасности
Гражданский кодекс
Общий режим Автономного сообщества Мадрид, без собственного гражданского права
Без трассы A-6
Никаких поездок в центр Мадрида и в нотариальную контору
24 ч
Документ подписывается после нотариальной видеосвязи
Закон 11/2023
Та же юридическая сила, что и при личной подписи

Нотариальные протоколы заявлений: что это такое и для чего они нужны

Протокол заявления удостоверяет с публичной доказательной силой то, что вы заявляете нотариусу: что вы живы для получения пенсии, что проживаете совместно с партнёром, что розыгрыш прошёл честно, или любое иное заявление, которое от вас требует какой-либо орган «в нотариальном порядке». Нотариус не подтверждает, что заявленное соответствует действительности, а лишь то, что вы сделали это заявление в определённую дату — именно это различие и придаёт документу доказательную силу.

Un acta de manifestaciones online es un documento notarial donde declaras voluntariamente determinados hechos, intenciones o deseos ante un notario, pero sin necesidad de acudir físicamente a la notaría.

Gracias a la digitalización y a la Ley 11/2023 que regula los actos notariales a distancia, ahora puedes completar este trámite mediante videoconferencia notarial y firma electrónica cualificada, manteniendo exactamente la misma validez legal que un acta presencial.

Este servicio es especialmente útil cuando necesitas dejar constancia notarial de declaraciones, expresar tu voluntad sobre ciertos asuntos o certificar situaciones específicas, pero te encuentras en el extranjero, tienes movilidad reducida o simplemente prefieres la comodidad de un trámite digital.

La sesión queda grabada, el notario verifica tu identidad por videoconferencia y el documento final tiene plena eficacia jurídica en cualquier procedimiento administrativo o judicial.

Что меняется, если вы находитесь в Лас-Росас-де-Мадрид

Особенности Автономное сообщество Мадрид, влияющие на вашу процедуру, а не только название города

Общее право (Гражданский кодекс)
В Автономном сообществе Мадрид действует Гражданский кодекс: общность имущества как режим по умолчанию и обязательная доля в размере двух третей, без особенностей территорий с собственным гражданским правом.
Дорогостоящие операции с недвижимостью
Рынок жилья в Лас-Росас, Молино-де-ла-Ос или Монте-Росас включает сделки на крупные суммы, где доверенности на покупку-продажу и снятие ипотеки должны быть безупречно оформлены.
Деловая среда
Бизнес-парки района сосредоточили филиалы и офисы многонациональных компаний, которым регулярно требуются корпоративные доверенности, справки и апостилированные документы.
Нотариальная палата Мадрида
Нотариусы состоят в нотариальной палате Испании, а документы можно зарегистрировать в реестре собственности Лас-Росас и в торговом реестре Мадрида.
ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: Гражданский кодекс, ст. 806-822 и 1344-1410 Закон 11/2023 (нотариальное удостоверение по видеосвязи) Закон 5/2019 об ипотечном кредитовании

Доступные процедуры из Лас-Росас-де-Мадрид

8 услуг
Подтверждение факта нахождения в живых
Удостоверяет ваше существование для получения пенсии и работы с банками
Сертификат о совместном проживании
Подтверждает совместное проживание с партнёром
Гражданский союз (пара де эчо)
Оформляет ваш внебрачный союз
Холостяцкий статус
Заявляет ваше семейное положение для оформления документов за границей
Разрешение на выезд несовершеннолетнего
Разрешает поездку вашего ребёнка с другим взрослым
Розыгрыши и лотереи
Удостоверяет проведение акций и совместные лотерейные билеты
Заверение копий документов
Заверенные копии с публичной доказательной силой
Индивидуальный протокол
Любое заявление объёмом до 5 страниц

Как это работает из Лас-Росас-де-Мадрид

От заявки до подписанного документа, не выходя из дома или офиса

1 Запишитесь на приём 2 Подготовьте документы 3 Нотариальный видеозвонок 4 Получите ваш документ
1
Запишитесь на приём
⏱ 5 мин
Заполните форму или напишите нам в WhatsApp, указав ваш населённый пункт. Мы назначим вам нотариуса и время, даже в тот же день.
2
Подготовьте документы
⏱ 15 мин
Действующий документ, удостоверяющий личность, и цифровой сертификат. Если у вас его нет, мы поможем вам получить его бесплатно.
3
Нотариальный видеозвонок
⏱ 20 мин
Нотариус проверяет вашу личность, зачитывает вам документ, отвечает на ваши вопросы и удостоверяет его. Вы можете подключиться из дома или из офиса.
4
Получите ваш документ
⏱ 24 ч
Электронная удостоверенная копия на вашей почте с полной юридической силой и возможностью регистрации в компетентном реестре.

Клиенты из Лас-Росас-де-Мадрид и окрестностей

Проверенные отзывы жителей района

4,7★★★★★
★★★★★ES
"Мы продавали дом, а мой муж был в командировке. Благодаря доверенности, подписанной по видеосвязи, сделка не задержалась ни на день."
БА
Беатрис А.
Лас-Росас · Купля-продажа
★★★★★ES
"Снял ипотеку с жилья в Монте-Росас. Спросили начальную сумму кредита и сразу назвали точную стоимость услуги, без сюрпризов в конце."
ФД
Фернандо Д.
Лас-Росас · Ипотека
★★★★★EN
"Наша компания базируется в одном из здешних бизнес-парков. Корпоративные доверенности подписали удалённо директора из трёх стран. Отличный сервис."
КХ
Клэр Х.
Лас-Росас · Корпоративное
★★★★★ES
"Срочно нужен был нотариальный протокол, а я работаю в центре Мадрида. Уже одно то, что не пришлось два раза ехать по трассе A-6, оправдало эту услугу."
ОВ
Оскар В.
Лас-Росас · Нотариальный протокол
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos

Часто задаваемые вопросы в Лас-Росас-де-Мадрид

Нужно ли мне ехать в центр Мадрида?
Нет. Всё оформление происходит по видеосвязи, поэтому не требуется ехать ни в центр города, ни в какую-либо нотариальную контору. Именно это позволяет не терять утро на трассе A-6.
Подходит ли это для крупной сделки с недвижимостью?+
Да. Электронный нотариальный акт имеет ту же юридическую силу и действие, что и оформленный лично, а при значительных сделках купли-продажи мы рекомендуем оформлять специальные доверенности с минимальной ценой и сроком действия, ограниченным конкретной операцией.
Регистрируется ли документ в Реестре собственности Лас-Росас?+
Да, подача осуществляется в электронном виде в компетентный реестр в зависимости от объекта недвижимости, и мы сопровождаем процесс до момента регистрации.
Мы компания из бизнес-парка, можете ли вы оформить корпоративные документы?+
Да: корпоративные доверенности, электронные подписи, апостили и корпоративная документация, при необходимости — с подписантами из нескольких стран.
Подтверждает ли нотариус, что моё заявление соответствует истине?+
Нет. Он удостоверяет лишь то, что вы явились и сделали данное заявление, с указанием даты и вашей подписью. Именно в этом и заключается его практическая польза: когда какой-либо орган требует «заявление под присягой перед нотариусом», ему нужно именно это достоверное подтверждение, а не оценка сути заявления.
Сколько времени занимает оформление протокола?+
При наличии готовых документов — от 24 до 48 часов с момента видеозвонка. В экстренных случаях (поездки, консульские приёмы) мы можем подписать и выдать документ в тот же день.
Действителен ли испанский протокол за границей?+
Да, при наличии Гаагского апостиля, который мы оформляем в рамках того же заказа. Также мы можем составить документ на двух языках — испанском и английском — чтобы избежать необходимости в присяжном переводе.
¿El acta de manifestaciones online tiene la misma validez que una presencial?+

Sí, tiene exactamente la misma validez legal. Según la Ley 11/2023 que regula los actos notariales a distancia, un acta de manifestaciones realizada por videoconferencia con firma electrónica cualificada tiene plena eficacia jurídica.

El notario verifica tu identidad, la sesión queda grabada y el documento firmado electrónicamente cumple todos los requisitos para ser válido en cualquier procedimiento administrativo o judicial.

¿Cuánto tiempo tarda el procedimiento completo?+

El proceso completo suele tardar entre 24 y 48 horas laborables, dependiendo de:

  • Disponibilidad de citas para videoconferencia
  • Rapidez en el envío de documentación requerida
  • Complejidad del contenido del acta

Una vez realizada la videoconferencia y firmado el documento, recibes el acta definitiva en el plazo acordado con la notaría.

¿Puedo hacer el trámite desde el extranjero?+

Absolutamente. El acta de manifestaciones online es ideal para personas que residen fuera de España. Solo necesitas:

  • Conexión estable a internet
  • Dispositivo con cámara y micrófono (ordenador, tablet o móvil)
  • Certificado digital reconocido o firma electrónica cualificada
  • Documentación de identidad vigente (DNI, NIE o pasaporte)

Muchos clientes que residen en América, Europa y otros continentes utilizan regularmente este servicio.

¿Qué documentación necesito para solicitar el acta?+

La documentación básica incluye:

  • Documento de identidad vigente: DNI, NIE o pasaporte escaneado con buena resolución
  • Certificado digital o firma electrónica cualificada: para firmar el documento
  • Correo electrónico activo: para comunicaciones y recepción de borradores
  • Documentos de apoyo: según el tipo de manifestaciones (contratos, escrituras, certificados, etc.)

El notario te indicará si necesitas algún documento adicional específico para tu caso.

¿Cuánto cuesta un acta de manifestaciones online?+

El precio varía según varios factores:

  • Extensión y complejidad del contenido del acta
  • Número de folios del documento final
  • Documentos adicionales que deban revisarse
  • Formato de entrega (digital, papel o ambos)

Te recomendamos solicitar presupuesto detallado contactando directamente con la Notaría de Las Rozas. El equipo te informará de manera transparente sobre todos los costes antes de iniciar el trámite.

¿Qué pasa si no tengo certificado digital o firma electrónica?+

Si no dispones de certificado digital cualificado, tienes varias opciones:

  • Obtenerlo previamente: puedes solicitarlo en la FNMT, entidades certificadoras o tu banco (algunas entidades lo ofrecen)
  • Firma presencial: completas la videoconferencia online pero acudes solo a firmar el documento a la notaría
  • Asesoramiento: el equipo de la notaría puede orientarte sobre cómo obtener un certificado digital fácilmente

En cualquier caso, el resto del proceso puede mantenerse digital aunque la firma final sea presencial.

¿Es segura la videoconferencia con el notario?+

Completamente segura. La Notaría de Las Rozas utiliza plataformas que cumplen con:

  • Normativa de protección de datos (RGPD): confidencialidad garantizada
  • Comunicaciones cifradas: la videollamada está protegida
  • Grabación de la sesión: queda constancia del acto notarial para garantizar trazabilidad
  • Verificación de identidad: el notario comprueba tu identidad mediante documento oficial

Toda la infraestructura tecnológica cumple los estándares exigidos por la legislación notarial española.

¿Qué tipo de manifestaciones puedo incluir en el acta?+

Puedes incluir prácticamente cualquier declaración o expresión de voluntad que necesite constancia notarial:

  • Declaraciones sobre situaciones personales o familiares
  • Manifestaciones relacionadas con herencias o legados
  • Expresión de intenciones comerciales o empresariales
  • Constancia de acuerdos o compromisos
  • Declaraciones patrimoniales
  • Manifestaciones para procedimientos administrativos o judiciales

El notario te asesorará sobre la viabilidad y redacción más adecuada para tu caso específico.

¿Puedo modificar el acta después de la videoconferencia?+

Antes de la firma electrónica definitiva, puedes solicitar modificaciones. El proceso típico es:

  • Videoconferencia inicial con el notario
  • Recepción del borrador del acta por correo
  • Revisión del contenido y solicitud de cambios si es necesario
  • Aprobación del texto definitivo
  • Firma electrónica del documento final

Una vez firmada el acta, el contenido queda fijado y solo podría modificarse mediante un acta complementaria o rectificativa si legalmente procede.

¿En qué formato recibo el acta definitiva?+

Puedes recibir el acta de manifestaciones en los formatos que necesites:

  • Formato digital (PDF firmado electrónicamente): enviado por correo electrónico seguro, con plena validez legal
  • Formato papel: copia autorizada en papel enviada por correo certificado a tu domicilio
  • Ambos formatos: si lo prefieres, puedes solicitar tanto la versión digital como física

El documento digital tiene la misma validez que el papel y es aceptado por todas las administraciones públicas y tribunales.

БОЛЬШЕ УСЛУГ В ЛАС-РОСАС-ДЕ-МАДРИД
Снятие ипотеки с регистрационного учёта Нотариальное заверение цифровых подписей Нотариальные доверенности Дополнительные услуги
Нотариус в Лас-Росас-де-Мадрид Все города
Начнём оформление вашего дела в Лас-Росас-де-Мадрид?
Мы свяжемся с вами менее чем через 2 часа, без каких-либо обязательств.
WhatsApp 930 485 101