Послуги для фізичних осіб
+40 нотаріальних процедур доступно онлайн
Переглянути всі →
Послуги для компаній
Нотаріальні рішення для вашої компанії
Переглянути всі →
Послуги цифрової експертизи
Криміналістичний аналіз і перевірка цифрових доказів
Переглянути всі →
Поліси / Іпотеки
Кредитні поліси та зняття іпотек
Переглянути всі →
Про нас
НОТАРІАЛЬНІ АКТИ ЗАЯВ
Довідка про перебування в живих Розіграші Лотерея Безшлюбність Дозвіл на виїзд дитини Довідка про спільне проживання Розірвання цивільного партнерства Засвідчення копій документів Різні цілі Цивільне партнерство Возз’єднання сім’ї Оформлення візи
НОТАРІАЛЬНІ ДОВІРЕНОСТІ
Спеціальна · Інші довіреності Скасування або відмова Державні органи Оформлення NIE Купівля-продаж Судові справи Спадщина DNI/NIE без участі подружжя Позики та іпотеки Порука та/або гарантія Фінансові установи Розлучення (довіреність адвокату) Шлюбний договір Заснування компаній Мовленнєві труднощі Порушення слуху Порушення зору
ПІДПИСИ, ПРИМИРЕННЯ ТА ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ
Засвідчення підписів Нотаріальне примирення Гаазький апостиль Синхронний переклад Отримання NIF Акт двома мовами Комерційні поліси Декларація про нове будівництво Остання воля Свідоцтво про смерть Свідоцтво про шлюб Свідоцтво про народження Веб-сертифікація Переглянути всі →
КОРПОРАТИВНІ ПРОЦЕДУРИ
Заснування компанії Зміна юридичної адреси Зміна предмета діяльності Зміна статуту Збільшення капіталу Зменшення капіталу Призначення та звільнення Розпуск та ліквідація Розпуск цивільного товариства
НОТАРІАЛЬНІ ДОВІРЕНОСТІ
Управлінські дії Юридичне представництво (суди) Банківські рахунки Кредити та фінансування Чеки та цінні папери Наймання та звільнення персоналу Укладання договорів Імпорт та експорт Податкові органи Судові спори та стягнення Примирення та арбітраж Нерухомість Злиття та поглинання Ліквідація підприємства Спеціальна довіреність для компаній
КНИГИ ТА ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ
Легалізація облікових книг Протокол загальних зборів Гаазький апостиль Нотаріальне виправлення Цифровий сертифікат юр. особи Нотаріальні свідоцтва Засвідчення копій для компаній Подання річної звітності
ІНОЗЕМНІ КОМПАНІЇ
Відкриття філії в Іспанії Відкриття дочірньої компанії Реєстрація в ROI/VIES Вимога ROI/VIES Повторне включення до ROI/VIES Довіреність EPR Переглянути всі →
МЕСЕНДЖЕРИ
Експертний висновок WhatsApp Експертний висновок Telegram Засвідчення email
МУЛЬТИМЕДІА
Засвідчення фотографії Засвідчення відео Засвідчення аудіо
КРИМІНАЛІСТИКА
Криміналістичний аналіз комп’ютера Веб-сертифікація Переглянути всі →
ПОЛІСИ
Кредитні поліси Комерційні поліси
ЗНЯТТЯ ІПОТЕЧНОГО ОБТЯЖЕННЯ
Калькулятор зняття обтяження Зняття іпотеки BBVA Зняття іпотеки Santander Зняття іпотеки Sabadell
ДОПОМОГА
Ціни Поширені запитання Переглянути всі →
930 485 101 Контакти
Ціни Блог Поширені запитання Міста
ГоловнаНотаріуси за містомЛас-Росас-де-Мадрид
НОТАРІАЛЬНІ АКТИ ОНЛАЙН · ЛАС-РОСАС-ДЕ-МАДРИД

Нотаріальний акт про заяву онлайн у Лас-Росасі (Мадрид)

Офіційно зафіксуй факт або заяву перед нотаріусом, не виїжджаючи по Лас-Росас-де-Мадрид і не відвідуючи нотаріальну контору.

Лас-Росас-де-Мадрид — один із населених пунктів автономної області з найвищим рівнем доходу на особу, тут розташовано численні бізнес-парки, а мешканці працюють у центрі Мадрида або на трасі A-6. Тут онлайн-послуга конкурує не з нотаріальною конторою на розі, а з втратою цілого ранку на трасі A-6.

Нотаріуси, зареєстровані в Іспанії · Нотаріальна колегія Мадрида
Не виїжджаючи по Лас-Росас-де-Мадрид і не чекаючи особистого прийому
Документ підписано та надіслано на вашу електронну пошту протягом 24 годин
Можливість реєстрації в Реєстр нерухомості Лас-Росас-де-Мадрид
Фіксована ціна до початку роботи, без прихованих витрат
Миттєвий WhatsApp АБО ЗАТЕЛЕФОНУЙТЕ НАМ 930 485 101
ОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Відповідь < 2 год
Нотаріальні акти про засвідчення заяв у Лас-Росас-де-Мадрид
">
Ваші дані захищені та в безпеці
Цивільний кодекс
Загальний режим Автономної області Мадрид, без особливого регіонального права
Без A-6
Без жодних поїздок до центру Мадрида чи нотаріальної контори
24 години
Документ підписується після нотаріального відеозв’язку
Закон 11/2023
Така ж юридична сила, як і при особистому підписанні

Нотаріальні акти про засвідчення заяв: що це таке і для чого вони потрібні

Акт про засвідчення заяви фіксує з офіційною силою те, що ти заявляєш перед нотаріусом: що ти живий і маєш право отримувати пенсію, що проживаєш разом зі своїм партнером, що лотерея пройшла чесно, або будь-яку іншу заяву, яку від тебе вимагає організація "перед нотаріусом". Нотаріус не засвідчує, що заявлене є правдою, а лише те, що саме ти зробив цю заяву у визначену дату, і саме ця відмінність надає документу доказової сили.

Un acta de manifestaciones online es un documento notarial donde declaras voluntariamente determinados hechos, intenciones o deseos ante un notario, pero sin necesidad de acudir físicamente a la notaría.

Gracias a la digitalización y a la Ley 11/2023 que regula los actos notariales a distancia, ahora puedes completar este trámite mediante videoconferencia notarial y firma electrónica cualificada, manteniendo exactamente la misma validez legal que un acta presencial.

Este servicio es especialmente útil cuando necesitas dejar constancia notarial de declaraciones, expresar tu voluntad sobre ciertos asuntos o certificar situaciones específicas, pero te encuentras en el extranjero, tienes movilidad reducida o simplemente prefieres la comodidad de un trámite digital.

La sesión queda grabada, el notario verifica tu identidad por videoconferencia y el documento final tiene plena eficacia jurídica en cualquier procedimiento administrativo o judicial.

Що змінюється, якщо ви перебуваєте в Лас-Росас-де-Мадрид

Особливості Автономна область Мадрид, що впливають на вашу процедуру, а не лише назва міста

Загальне право (Цивільний кодекс)
Автономна область Мадрид керується Цивільним кодексом: спільна власність подружжя як режим за замовчуванням і обов’язкова частка спадщини у дві третини, без особливостей територій із власним цивільним правом.
Операції з нерухомістю високої вартості
Ринок житла в Лас-Росасі, Моліно-де-ла-Ос чи Монте-Росасі формує угоди на значні суми, де довіреності на купівлю-продаж і скасування іпотек повинні бути оформлені безпомилково.
Бізнес-структура регіону
Бізнес-парки цього району зосереджують філії та представництва міжнародних компаній, яким регулярно потрібні корпоративні довіреності, сертифікати та апостильовані документи.
Нотаріальна колегія Мадрида
Нотаріуси, зареєстровані в Іспанії, оформлюють документи, які можна зареєструвати в Реєстрі нерухомості Лас-Росаса та в Торговельному реєстрі Мадрида.
ЗАСТОСОВНЕ ЗАКОНОДАВСТВО: Цивільний кодекс, ст. 806–822 та 1344–1410 Закон 11/2023 (нотаріальний відеозв’язок) Закон 5/2019 про іпотечне кредитування

Послуги, доступні з Лас-Росас-де-Мадрид

8 послуг
Довідка про життя
Підтверджує твоє існування для пенсійних органів і банків
Довідка про спільне проживання
Підтверджує спільне проживання з партнером
Цивільне партнерство
Оформи свій позашлюбний союз
Неодруженість/незаміжність
Заяви про свій сімейний стан для оформлення документів за кордоном
Дозвіл на подорож неповнолітнього
Дозволь подорож своєї дитини з іншим дорослим
Розіграші та лотереї
Засвідчує акції та спільні лотерейні квитки
Засвідчення копій документів
Завірені копії з офіційною силою
Акт на замовлення
Будь-яка заява, до 5 сторінок

Як це працює з Лас-Росас-де-Мадрид

Від заявки до підписаного документа, не виходячи з дому чи офісу

1 Забронюйте зустріч 2 Підготуйте документи 3 Нотаріальна відеоконференція 4 Отримайте свій документ
1
Забронюйте зустріч
⏱ 5 хв
Заповніть форму або напишіть нам у WhatsApp, вказавши свій населений пункт. Ми призначимо вам нотаріуса та час, навіть у той же день.
2
Підготуйте документи
⏱ 15 хв
Дійсний документ, що засвідчує особу, та цифровий сертифікат. Якщо у вас його немає, ми допоможемо вам отримати його безкоштовно.
3
Нотаріальна відеоконференція
⏱ 20 хв
Нотаріус перевіряє вашу особу, зачитує вам документ, відповідає на ваші запитання та засвідчує його. Ви можете підключитися з дому або з офісу.
4
Отримайте свій документ
⏱ 24 год
Електронна засвідчена копія на вашу пошту, з повною юридичною силою та можливістю реєстрації у відповідному реєстрі.

Клієнти з Лас-Росас-де-Мадрид та околиць

Перевірені відгуки мешканців регіону

4,7★★★★★
★★★★★ES
"Ми продавали будинок, а мій чоловік був у робочому відрядженні. Завдяки довіреності, підписаній через відеозв’язок, угода не затрималася ні на день."
БА
Беатріс А.
Лас-Росас · Купівля-продаж
★★★★★ES
"Я скасував іпотеку на житло в Монте-Росасі. Мені одразу назвали точну суму витрат без будь-яких прихованих сюрпризів наприкінці."
ФД
Фернандо Д.
Лас-Росас · Іпотека
★★★★★EN
"Наша компанія розташована в одному з місцевих бізнес-парків. Корпоративні довіреності підписали дистанційно директори з трьох різних країн. Чудовий сервіс."
КХ
Клер Х.
Лас-Росас · Корпоративне право
★★★★★ES
"Мені терміново потрібен був акт, а я працюю в центрі Мадрида. Уже те, що вдалося уникнути двічі їхати трасою A-6, повністю оправдало користування послугою."
ОВ
Оскар В.
Лас-Росас · Нотаріальний акт
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos

Часті запитання щодо Лас-Росас-де-Мадрид

Чи потрібно мені їхати до центру Мадрида?
Ні. Усе оформлення відбувається через відеозв’язок, тож поїздки до центру чи до будь-якої нотаріальної контори не потрібні. Це саме те, що дозволяє уникнути втрати ранку на трасі A-6.
Чи підходить це для операції з нерухомістю на значну суму?+
Так. Електронний нотаріальний акт має таку саму юридичну силу, як і акт, оформлений особисто. У значних угодах купівлі-продажу ми рекомендуємо укладати спеціальні довіреності з мінімальною ціною та терміном дії, обмеженим конкретною операцією.
Чи реєструється документ у Реєстрі нерухомості Лас-Росаса?+
Так, подання відбувається телематично до компетентного реєстру відповідно до розташування об’єкта, і ми супроводжуємо процес до самої реєстрації.
Ми компанія з місцевого бізнес-парку, чи можете оформити корпоративну документацію?+
Так: корпоративні довіреності, цифрові сертифікати, апостилі та статутні документи, за потреби з підписантами з декількох країн.
Чи засвідчує нотаріус, що моя заява є правдою?+
Ні. Він засвідчує лише те, що ти з'явився особисто та зробив цю заяву, із зазначенням дати та підпису. Саме в цьому й полягає її цінність: коли якась установа вимагає від тебе "заяву під присягою перед нотаріусом", їй потрібне саме таке офіційне підтвердження, а не оцінка правдивості змісту.
Скільки часу займає оформлення акта?+
За наявності готових документів — від 24 до 48 годин з моменту відеодзвінка. У термінових випадках (поїздки, консульські прийоми) ми можемо підписати та передати документ того ж дня.
Чи діє іспанський акт за кордоном?+
Так, за умови проставлення апостиля, який ми оформлюємо в рамках того ж замовлення. Також можемо оформити акт двомовно — іспанською та англійською, щоб уникнути присяжного перекладу.
¿El acta de manifestaciones online tiene la misma validez que una presencial?+

Sí, tiene exactamente la misma validez legal. Según la Ley 11/2023 que regula los actos notariales a distancia, un acta de manifestaciones realizada por videoconferencia con firma electrónica cualificada tiene plena eficacia jurídica.

El notario verifica tu identidad, la sesión queda grabada y el documento firmado electrónicamente cumple todos los requisitos para ser válido en cualquier procedimiento administrativo o judicial.

¿Cuánto tiempo tarda el procedimiento completo?+

El proceso completo suele tardar entre 24 y 48 horas laborables, dependiendo de:

  • Disponibilidad de citas para videoconferencia
  • Rapidez en el envío de documentación requerida
  • Complejidad del contenido del acta

Una vez realizada la videoconferencia y firmado el documento, recibes el acta definitiva en el plazo acordado con la notaría.

¿Puedo hacer el trámite desde el extranjero?+

Absolutamente. El acta de manifestaciones online es ideal para personas que residen fuera de España. Solo necesitas:

  • Conexión estable a internet
  • Dispositivo con cámara y micrófono (ordenador, tablet o móvil)
  • Certificado digital reconocido o firma electrónica cualificada
  • Documentación de identidad vigente (DNI, NIE o pasaporte)

Muchos clientes que residen en América, Europa y otros continentes utilizan regularmente este servicio.

¿Qué documentación necesito para solicitar el acta?+

La documentación básica incluye:

  • Documento de identidad vigente: DNI, NIE o pasaporte escaneado con buena resolución
  • Certificado digital o firma electrónica cualificada: para firmar el documento
  • Correo electrónico activo: para comunicaciones y recepción de borradores
  • Documentos de apoyo: según el tipo de manifestaciones (contratos, escrituras, certificados, etc.)

El notario te indicará si necesitas algún documento adicional específico para tu caso.

¿Cuánto cuesta un acta de manifestaciones online?+

El precio varía según varios factores:

  • Extensión y complejidad del contenido del acta
  • Número de folios del documento final
  • Documentos adicionales que deban revisarse
  • Formato de entrega (digital, papel o ambos)

Te recomendamos solicitar presupuesto detallado contactando directamente con la Notaría de Las Rozas. El equipo te informará de manera transparente sobre todos los costes antes de iniciar el trámite.

¿Qué pasa si no tengo certificado digital o firma electrónica?+

Si no dispones de certificado digital cualificado, tienes varias opciones:

  • Obtenerlo previamente: puedes solicitarlo en la FNMT, entidades certificadoras o tu banco (algunas entidades lo ofrecen)
  • Firma presencial: completas la videoconferencia online pero acudes solo a firmar el documento a la notaría
  • Asesoramiento: el equipo de la notaría puede orientarte sobre cómo obtener un certificado digital fácilmente

En cualquier caso, el resto del proceso puede mantenerse digital aunque la firma final sea presencial.

¿Es segura la videoconferencia con el notario?+

Completamente segura. La Notaría de Las Rozas utiliza plataformas que cumplen con:

  • Normativa de protección de datos (RGPD): confidencialidad garantizada
  • Comunicaciones cifradas: la videollamada está protegida
  • Grabación de la sesión: queda constancia del acto notarial para garantizar trazabilidad
  • Verificación de identidad: el notario comprueba tu identidad mediante documento oficial

Toda la infraestructura tecnológica cumple los estándares exigidos por la legislación notarial española.

¿Qué tipo de manifestaciones puedo incluir en el acta?+

Puedes incluir prácticamente cualquier declaración o expresión de voluntad que necesite constancia notarial:

  • Declaraciones sobre situaciones personales o familiares
  • Manifestaciones relacionadas con herencias o legados
  • Expresión de intenciones comerciales o empresariales
  • Constancia de acuerdos o compromisos
  • Declaraciones patrimoniales
  • Manifestaciones para procedimientos administrativos o judiciales

El notario te asesorará sobre la viabilidad y redacción más adecuada para tu caso específico.

¿Puedo modificar el acta después de la videoconferencia?+

Antes de la firma electrónica definitiva, puedes solicitar modificaciones. El proceso típico es:

  • Videoconferencia inicial con el notario
  • Recepción del borrador del acta por correo
  • Revisión del contenido y solicitud de cambios si es necesario
  • Aprobación del texto definitivo
  • Firma electrónica del documento final

Una vez firmada el acta, el contenido queda fijado y solo podría modificarse mediante un acta complementaria o rectificativa si legalmente procede.

¿En qué formato recibo el acta definitiva?+

Puedes recibir el acta de manifestaciones en los formatos que necesites:

  • Formato digital (PDF firmado electrónicamente): enviado por correo electrónico seguro, con plena validez legal
  • Formato papel: copia autorizada en papel enviada por correo certificado a tu domicilio
  • Ambos formatos: si lo prefieres, puedes solicitar tanto la versión digital como física

El documento digital tiene la misma validez que el papel y es aceptado por todas las administraciones públicas y tribunales.

БІЛЬШЕ ПОСЛУГ У ЛАС-РОСАС-ДЕ-МАДРИД
Зняття іпотечного обтяження Засвідчення електронних підписів Нотаріальні довіреності Додаткові послуги
Нотаріус у Лас-Росас-де-Мадрид Усі міста
Розпочнемо оформлення у Лас-Росас-де-Мадрид?
Ми зв'яжемося з вами протягом 2 годин, без зобов'язань.
WhatsApp 930 485 101