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Légalisation de signatures Conciliation notariale Apostille de La Haye Traduction simultanée Obtention du NIF Acte en 2 langues Polices commerciales Déclaration de construction nouvelle Dernières volontés Certificat de décès Certificat de mariage Certificat de naissance Certification web Voir tout →
FORMALITÉS DE SOCIÉTÉS
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PROCURATIONS NOTARIÉES
Actes d'administration Représentation légale (procès) Comptes bancaires Crédits et financements Chèques et titres Embaucher et licencier du personnel Conclusion de contrats Importation et exportation Autorités fiscales Contentieux et recouvrement Conciliations et arbitrages Biens immobiliers Fusions et acquisitions Liquidation de l'entreprise Procuration spéciale entreprises
LIVRES ET SERVICES COMPLÉMENTAIRES
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AccueilNotaires par villeLas Rozas de Madrid
ACTES NOTARIÉS EN LIGNE · LAS ROZAS DE MADRID

Acte de déclarations en ligne à Las Rozas de Madrid

Faites constater officiellement un fait ou une déclaration devant notaire, sans vous déplacer dans Las Rozas de Madrid ni vous rendre à une étude notariale.

Las Rozas de Madrid est l'une des communes au revenu par habitant le plus élevé de la Communauté et abrite de nombreux parcs d'affaires, avec des habitants travaillant dans le centre de Madrid ou sur l'axe de l'A-6. Ici, la démarche en ligne ne rivalise pas avec le notaire du coin : elle rivalise avec la perte d'une matinée sur l'A-6.

Notaires inscrits à l'ordre en Espagne · Collège Notarial de Madrid
Sans vous déplacer dans Las Rozas de Madrid ni attendre un rendez-vous en personne
Document signé et envoyé par e-mail sous 24 heures
Inscriptible au Registre de la Propriété de Las Rozas de Madrid
Prix fixé avant de commencer, sans frais cachés
WhatsApp immédiat OU APPELEZ-NOUS 930 485 101
DEMANDE EN LIGNE
Réponse < 2 h
Actes de déclarations à Las Rozas de Madrid
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Vos données sont protégées et sécurisées
Code civil
Régime commun de la Communauté de Madrid, sans droit foral
Sans l'A-6
Aucun déplacement vers le centre de Madrid ni chez le notaire
24 h
Acte signé après la vidéoconférence notariale
Loi 11/2023
Même valeur juridique que la signature en présentiel

Actes de déclarations : qu'est-ce que c'est et à quoi ça sert

L'acte de déclarations consigne, avec force probante, ce que vous déclarez devant notaire : que vous êtes en vie pour percevoir votre pension, que vous vivez en concubinage avec votre partenaire, qu'un tirage au sort s'est déroulé loyalement, ou toute déclaration qu'un organisme vous demande de faire "devant notaire". Le notaire ne certifie pas que la déclaration est véridique, mais que vous l'avez faite à une date déterminée, et c'est précisément cette distinction qui lui donne sa valeur probatoire.

Un acta de manifestaciones online es un documento notarial donde declaras voluntariamente determinados hechos, intenciones o deseos ante un notario, pero sin necesidad de acudir físicamente a la notaría.

Gracias a la digitalización y a la Ley 11/2023 que regula los actos notariales a distancia, ahora puedes completar este trámite mediante videoconferencia notarial y firma electrónica cualificada, manteniendo exactamente la misma validez legal que un acta presencial.

Este servicio es especialmente útil cuando necesitas dejar constancia notarial de declaraciones, expresar tu voluntad sobre ciertos asuntos o certificar situaciones específicas, pero te encuentras en el extranjero, tienes movilidad reducida o simplemente prefieres la comodidad de un trámite digital.

La sesión queda grabada, el notario verifica tu identidad por videoconferencia y el documento final tiene plena eficacia jurídica en cualquier procedimiento administrativo o judicial.

Ce qui change si vous êtes à Las Rozas de Madrid

Particularités de Communauté de Madrid qui concernent votre démarche, pas seulement le nom de la ville

Droit commun (Code civil)
La Communauté de Madrid est régie par le Code civil espagnol : la communauté de biens comme régime supplétif et une réserve héréditaire des deux tiers, sans les particularités des territoires ayant leur propre droit civil.
Opérations immobilières à forte valeur
Le marché résidentiel de Las Rozas, Molino de la Hoz ou Monte Rozas génère des opérations de montant élevé, où les pouvoirs de vente et les mainlevées d'hypothèque doivent être irréprochables.
Tissu économique
Les parcs d'affaires de la zone regroupent des filiales et sièges de multinationales, avec un besoin récurrent de pouvoirs corporatifs, de certificats et de documents apostillés.
Collège Notarial de Madrid
Notaires inscrits au tableau en Espagne, avec des actes inscriptibles au Registre de la Propriété de Las Rozas et au Registre du Commerce de Madrid.
RÉGLEMENTATION APPLICABLE : Code civil, art. 806-822 et 1344-1410 Loi 11/2023 (comparution notariale par vidéoconférence) Loi 5/2019 relative au Crédit Immobilier

Démarches disponibles depuis Las Rozas de Madrid

8 services
Certificat de Vie
Certifie votre existence pour les pensions et les banques
Certificat de Concubinage
Atteste la vie commune avec votre partenaire
Union Libre
Formalisez votre union non matrimoniale
Célibat
Déclarez votre situation matrimoniale pour des démarches à l'étranger
Autorisation de Voyage pour Mineur
Autorisez le voyage de votre enfant avec un autre adulte
Tirages au Sort et Loterie
Certifie les promotions et les billets de loterie partagés
Certification de Documents
Copies certifiées conformes avec force probante
Acte sur Mesure
Toute déclaration, jusqu'à 5 pages

Comment ça fonctionne depuis Las Rozas de Madrid

De la demande au document signé, sans quitter la maison ni le bureau

1 Demandez votre rendez-vous 2 Préparez vos documents 3 Vidéoconférence notariale 4 Recevez votre document
1
Demandez votre rendez-vous
⏱ 5 min
Remplissez le formulaire ou écrivez-nous sur WhatsApp en indiquant votre commune. Nous vous attribuons un notaire et un horaire, même le jour même.
2
Préparez vos documents
⏱ 15 min
Pièce d'identité en cours de validité et certificat numérique. Si vous ne l'avez pas, nous vous aidons à l'obtenir sans frais de gestion.
3
Vidéoconférence notariale
⏱ 20 min
Le notaire vérifie votre identité, vous lit le document, répond à vos questions et l'authentifie. Vous pouvez vous connecter depuis chez vous ou depuis le bureau.
4
Recevez votre document
⏱ 24 h
Copie autorisée électronique dans votre e-mail, avec pleine validité légale et inscriptible au Registre compétent.

Clients de Las Rozas de Madrid et environs

Avis vérifiés d'habitants de la région

4,7★★★★★
★★★★★ES
"Nous vendions la maison et mon mari était en voyage professionnel. Grâce au pouvoir signé par vidéoconférence, l'opération n'a pris aucun retard."
BA
Beatriz A.
Las Rozas · Vente
★★★★★ES
"J'ai fait mainlever l'hypothèque du logement à Monte Rozas. On m'a demandé le capital initial et donné le coût exact sur le moment, sans surprise à la fin."
FD
Fernando D.
Las Rozas · Hypothèque
★★★★★EN
"Our company is based in one of the business parks here. Corporate powers of attorney signed remotely by directors in three countries. Excellent service."
CH
Claire H.
Las Rozas · Corporate
★★★★★ES
"J'avais besoin d'un acte en urgence et je travaille dans le centre de Madrid. M'éviter l'A-6 deux fois justifiait déjà le service en soi."
ÓV
Óscar V.
Las Rozas · Acte
★★★★★ES
"Necesitaba el trámite con urgencia y lo resolvieron en tiempo récord. El notario fue muy profesional y recibí el documento al día siguiente."
CR
Carmen R.
España
★★★★★EN
"Excellent service from start to finish. Everything was handled online and the signed document arrived within 24 hours. Highly recommended."
JW
James W.
Reino Unido
★★★★★ES
"Lo gestioné desde Buenos Aires sin viajar a España. Me guiaron paso a paso, incluso con el certificado digital. Todo claro y sin sorpresas."
MG
Mariana G.
Argentina
★★★★★FR
"Démarche réalisée entièrement en ligne depuis Paris. Équipe très réactive sur WhatsApp et notaire très professionnel. Impeccable."
SL
Sophie L.
Francia
★★★★★ES
"El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperaba. Atención cercana por WhatsApp y presupuesto cerrado sin costes ocultos."
AM
Andrés M.
España
★★★★★DE
"Die Beurkundung wurde komplett online erledigt. Schnelle Terminvergabe, klare Anweisungen und das Dokument kam am nächsten Tag."
KB
Katrin B.
Alemania
★★★★★IT
"Pratica completata interamente online dall'Italia. Notaio disponibile e documento firmato in 24 ore. Servizio eccellente."
MT
Marco T.
Italia
★★★★★PT
"Tratei de tudo sem sair de Lisboa. Acompanhamento constante por WhatsApp e documento entregue no dia seguinte. Recomendo totalmente."
BS
Beatriz S.
Portugal
★★★★★ES
"Desde CDMX pensé que sería complicadísimo, pero salió a la primera. Videollamada puntual, notario clarísimo y precio cerrado."
GP
Gloria P.
México
★★★★★EN
"Handled from New York without flying to Spain. Clear instructions, fast scheduling and constant updates. Five stars."
SK
Sarah K.
Estados Unidos

Questions fréquentes à Las Rozas de Madrid

Dois-je me déplacer jusqu'à Madrid centre ?
Non. Toute la signature se fait par vidéoconférence, il n'y a donc aucun déplacement vers le centre ni vers un quelconque cabinet notarial. C'est précisément ce qui évite de perdre une matinée sur l'A-6.
Cela vaut-il pour une opération immobilière de montant élevé ?+
Oui. L'acte notarié électronique a la même valeur et la même efficacité que l'acte en présentiel, et pour les ventes importantes nous recommandons des pouvoirs spécifiques avec prix minimum et validité limitée à l'opération.
L'acte est-il inscrit au Registre de la Propriété de Las Rozas ?+
Oui, la transmission se fait par voie télématique au registre compétent selon le bien concerné, et nous suivons le dossier jusqu'à l'inscription.
Nous sommes une entreprise du parc d'affaires, pouvez-vous traiter des documents corporatifs ?+
Oui : pouvoirs corporatifs, certificats numériques, apostilles et documentation d'entreprise, avec des signataires dans plusieurs pays si nécessaire.
Le notaire certifie-t-il que ma déclaration est vraie ?+
Non. Il atteste que vous vous êtes présenté et que vous avez fait cette déclaration, à une date donnée et avec votre signature. C'est précisément là son utilité : lorsqu'un organisme vous demande une "déclaration sous serment devant notaire", c'est cette constatation authentique qu'il recherche, et non un jugement sur le fond.
Combien de temps faut-il pour établir un acte ?+
Une fois les documents réunis, entre 24 et 48 heures après la vidéoconférence. En cas d'urgence (voyages, rendez-vous consulaires), nous pouvons signer et remettre l'acte le jour même.
Un acte espagnol est-il valable à l'étranger ?+
Oui, à condition d'y joindre l'Apostille de La Haye, que nous obtenons dans le cadre de la même mission. Nous pouvons également l'établir en version bilingue espagnol-anglais pour éviter une traduction assermentée.
¿El acta de manifestaciones online tiene la misma validez que una presencial?+

Sí, tiene exactamente la misma validez legal. Según la Ley 11/2023 que regula los actos notariales a distancia, un acta de manifestaciones realizada por videoconferencia con firma electrónica cualificada tiene plena eficacia jurídica.

El notario verifica tu identidad, la sesión queda grabada y el documento firmado electrónicamente cumple todos los requisitos para ser válido en cualquier procedimiento administrativo o judicial.

¿Cuánto tiempo tarda el procedimiento completo?+

El proceso completo suele tardar entre 24 y 48 horas laborables, dependiendo de:

  • Disponibilidad de citas para videoconferencia
  • Rapidez en el envío de documentación requerida
  • Complejidad del contenido del acta

Una vez realizada la videoconferencia y firmado el documento, recibes el acta definitiva en el plazo acordado con la notaría.

¿Puedo hacer el trámite desde el extranjero?+

Absolutamente. El acta de manifestaciones online es ideal para personas que residen fuera de España. Solo necesitas:

  • Conexión estable a internet
  • Dispositivo con cámara y micrófono (ordenador, tablet o móvil)
  • Certificado digital reconocido o firma electrónica cualificada
  • Documentación de identidad vigente (DNI, NIE o pasaporte)

Muchos clientes que residen en América, Europa y otros continentes utilizan regularmente este servicio.

¿Qué documentación necesito para solicitar el acta?+

La documentación básica incluye:

  • Documento de identidad vigente: DNI, NIE o pasaporte escaneado con buena resolución
  • Certificado digital o firma electrónica cualificada: para firmar el documento
  • Correo electrónico activo: para comunicaciones y recepción de borradores
  • Documentos de apoyo: según el tipo de manifestaciones (contratos, escrituras, certificados, etc.)

El notario te indicará si necesitas algún documento adicional específico para tu caso.

¿Cuánto cuesta un acta de manifestaciones online?+

El precio varía según varios factores:

  • Extensión y complejidad del contenido del acta
  • Número de folios del documento final
  • Documentos adicionales que deban revisarse
  • Formato de entrega (digital, papel o ambos)

Te recomendamos solicitar presupuesto detallado contactando directamente con la Notaría de Las Rozas. El equipo te informará de manera transparente sobre todos los costes antes de iniciar el trámite.

¿Qué pasa si no tengo certificado digital o firma electrónica?+

Si no dispones de certificado digital cualificado, tienes varias opciones:

  • Obtenerlo previamente: puedes solicitarlo en la FNMT, entidades certificadoras o tu banco (algunas entidades lo ofrecen)
  • Firma presencial: completas la videoconferencia online pero acudes solo a firmar el documento a la notaría
  • Asesoramiento: el equipo de la notaría puede orientarte sobre cómo obtener un certificado digital fácilmente

En cualquier caso, el resto del proceso puede mantenerse digital aunque la firma final sea presencial.

¿Es segura la videoconferencia con el notario?+

Completamente segura. La Notaría de Las Rozas utiliza plataformas que cumplen con:

  • Normativa de protección de datos (RGPD): confidencialidad garantizada
  • Comunicaciones cifradas: la videollamada está protegida
  • Grabación de la sesión: queda constancia del acto notarial para garantizar trazabilidad
  • Verificación de identidad: el notario comprueba tu identidad mediante documento oficial

Toda la infraestructura tecnológica cumple los estándares exigidos por la legislación notarial española.

¿Qué tipo de manifestaciones puedo incluir en el acta?+

Puedes incluir prácticamente cualquier declaración o expresión de voluntad que necesite constancia notarial:

  • Declaraciones sobre situaciones personales o familiares
  • Manifestaciones relacionadas con herencias o legados
  • Expresión de intenciones comerciales o empresariales
  • Constancia de acuerdos o compromisos
  • Declaraciones patrimoniales
  • Manifestaciones para procedimientos administrativos o judiciales

El notario te asesorará sobre la viabilidad y redacción más adecuada para tu caso específico.

¿Puedo modificar el acta después de la videoconferencia?+

Antes de la firma electrónica definitiva, puedes solicitar modificaciones. El proceso típico es:

  • Videoconferencia inicial con el notario
  • Recepción del borrador del acta por correo
  • Revisión del contenido y solicitud de cambios si es necesario
  • Aprobación del texto definitivo
  • Firma electrónica del documento final

Una vez firmada el acta, el contenido queda fijado y solo podría modificarse mediante un acta complementaria o rectificativa si legalmente procede.

¿En qué formato recibo el acta definitiva?+

Puedes recibir el acta de manifestaciones en los formatos que necesites:

  • Formato digital (PDF firmado electrónicamente): enviado por correo electrónico seguro, con plena validez legal
  • Formato papel: copia autorizada en papel enviada por correo certificado a tu domicilio
  • Ambos formatos: si lo prefieres, puedes solicitar tanto la versión digital como física

El documento digital tiene la misma validez que el papel y es aceptado por todas las administraciones públicas y tribunales.

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